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房子还没交房可以过户吗
买了
房子房产
证没有下来也
没有交房可以
申请换房吗?
答:
是
没有
办法申请换房的。购买一手房是以购房合同的备案为购买权利的实现,合同一经备案,则表示你已经拥有了这套
房屋
的产权,现在的新房一般为预售房,中间的流程为购买、备案、建成验收、
交房
、领证,没有领证和交房并不代表你的产权没有实现,房屋产权一经实现,只能通过产权
过户
的形式转移。
房子没交房能不能
落户
答:
房子没交房不可以
落户。因为,根据相关管理的规定,住宅
房屋
办理产权人入户手续,有一个非常重要的前置条件,即:房屋实际已经交付使用。另外在办理落户时需要提供小区物业开具的入户证明、由住宅所在地公安所开具的门牌号地址证明等材料。《中华人民共和国户口登记条例》 第十条规定:公民迁出本户口管辖区,由...
买了
房子房产
证没有下来也
没有交房可以
申请换房吗
答:
是
没有
办法申请换房的。购买一手房是以购房合同的备案为购买权利的实现,合同一经备案,则表示你已经拥有了这套
房屋
的产权,现在的新房一般为预售房,中间的流程为购买、备案、建成验收、
交房
、领证,没有领证和交房并不代表你的产权没有实现,房屋产权一经实现,只能通过产权
过户
的形式转移。
没交房可以
办
房产
证吗
答:
一般来说,
交房
后
不
着急办
房产
证也是
可以
的,不过,需要在规定的时间内办理好房产证。如果商品住房还尚未建成的话,房产证的办理期限是自
房屋
交付使用之日起90日内;如果商品房已经竣工完成的话,那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。2、按照...
二手房买卖中,
交房
时间是在
过户
当日,合理吗?
答:
不
合理。因为
房产过户
,指买卖双方一起到房管局递交申请过户资料起至房管局办出新房产证要求买方领取为止,属于一个时间段。
交房
时间写过户当天,意思表示不清楚,应指明过户递交资料当天或过户全部完成之日当天,这样更为清楚合理。所以,二手房买卖中,交房时间是在过户当天,不合理。
房子过户
手续流程详细步骤
答:
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取
房屋
所有权证通知单到发证部门申领新的产权证(根据全额和贷款方式的不同,一般在一周至一个月内办理完成)。二手
房过户
物业交接注意事项 1、设施设备清点:在签订房屋买卖合同时要将设施设备的品色、成色以及
能否
正常使用等问题写清楚,
交房
时...
房子
付完首付烂尾了
能过户吗
答:
所以后期就不会出现一房多卖的情况。而
房屋
是否会遇到烂尾,主要是要看开发商的建造情况,而和是否已备案,并
没有
直接的。2、但是如果
房子
已备案,但是出现烂尾,
可以
通过法律途径追究开发商的相关违约责任。因为房子已备案,说明房屋买卖合同已经生效,如果开发商没有在相关时间内
交房
的话,...
房子没
交清钱
可以交房吗
答:
相信大家平常生活中也会遇到这类问题,今天网小编和大家一起来捋一捋手里
没有房产
证的
房子
该如何进行交易这个问题。首先,我们先说说小编这位朋友的这种情况该怎么解决。情况一:正在还房贷,
还没有交房
出现这种情况一般有两种方式来解决。方式一:直接更名步骤:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行...
刚
交房
的
房子可以
卖吗?
答:
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易
房屋
的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(6)、办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
还没
办
房产
证的新房
可以
转卖吗
答:
从国家法律政策来说,还没办房产证的新房
不可以
转卖,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以
过户
为准,要是
没有房产
证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。其次,由于这类
房子没有
房产证也
不能
进行贷款、过户和办理公证等事情,因此是不建议购买的。而买没有房产证的房子存在很大的风险...
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