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房子还没交房可以过户吗
新房
还没交房可以
卖吗
答:
还清按揭(
可以
由买方出钱,从购房款中扣除就行了),如果
没有房产
证,则通过开发商,看
能不能
更改购房合同,把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱,那就说明房地局已经将房产情况备案了,只能等房产证下来以后再
过户
。 问题三:想卖
还没交房
的
房子
怎么卖? 你好,你的房子比较麻烦,如果你想卖,首先要先...
按揭买的
房子
,
还没交房
,
能
卖吗? 要交多少税?
答:
按揭买的
房子
,
还没交房能
卖,需要办理转按揭手续;不满五年缴纳的税很多,营业税5.5%,个人所有税20%(增值部分),土地增值税1%,(以上按交易房价缴税),各地缴纳的税率不一样,具体可咨询相关主管部门。转按揭贷款业务办理流程如下:转按揭包括两个方面,一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,...
按揭买的
房子
,
还没交房
,
能
卖吗? 要交多少税?
答:
按揭买的
房子
,
还没交房能
卖,需要办理转按揭手续;不满五年缴纳的税很多,营业税5.5%,个人所有税20%(增值部分),土地增值税1%,(以上按交易房价缴税),各地缴纳的税率不一样,具体可咨询相关主管部门。转按揭贷款业务办理流程如下:转按揭包括两个方面,一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,...
房产
证没下来
可以
更名吗
答:
2、正在还房贷,
还没有交房
方式一:直接更名卖方将银行的贷款还清;卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该
房屋
的注销手续;注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。方式二:双方约定等
房产
证下来再
过户
注意事项...
交了贷款的
房子还没有交房
,
能不能过户
?
答:
民生e贷怎么还款民生银行民易贷还款方式是多样化的,
可以
按月付息到期还本,也可以选择按月分期还款,或者到期一次全额本息还款,用户可以根据自己的情况,选择合适的还款方式。其中到期一次全额本息还款
不
适合借款资金较高的还款,仅适用借款金额较低的用户,一般情况下只会有按月付息到期还本和按月分期还款两种...
房产
证刚下来
能过户吗
答:
进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外的房款。20个工作日后,领取新的
房产
证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
,在
交房
时,下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款
未
还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行;卖方、买房和中...
已办理公积金贷款的
房子
未交房
(即未办证)
可以
更名吗?
答:
已办理公积金贷款的
房子
,
未交房
(即未办证)
不可以
更名,公积金贷款购房,谁的公积金,
房产
证就是谁的名字。根据《住房公积金管理条例》的规定:职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理;该管理中心自受理申请3日内,根据提取...
刚买的
房子 还没有交房
需要出售 能行么?
能不能
交给中介,大概需要什么...
答:
可以
出售。地区不同,只不过是交税方式不同等等、非正常二手房出售 一手房没办产权证的情况下出售分两种情况。1:
没有
鉴证,就是没有到
房产
局备案。这样的话你可以跟开发商协商转让给别人,给点好处费就OK了,比较好办。2:到房产局备案了 鉴证过 比较麻烦。你可以咨询当地的中介,他们有门路,他们跟...
想卖
还没交房
的
房子
怎么卖?
答:
还没交房
的
房子
要卖比较麻烦,如果想卖,首先要先办理产权证,因为只有产权证才能证明房子是你的,
可以
进行转让;其次,你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上,然后把银行对你的
房屋
的抵押撤销,这样这个房子的所有权利才完全属于你,你才有权利进行转籍
过户
(这是99.9%的交易过程)。至于费用...
还没交房
,
没有房产
证,正在按揭中的
房子可以
卖吗?怎么卖?
答:
否则就是有房产证,房地局也根本不予受理。还清按揭(
可以
由买方出钱,从购房款中扣除就行了),如果
没有房产
证,则通过开发商,看
能不能
更改购房合同,把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱,那就说明房地局已经将房产情况备案了,只能等房产证下来以后再
过户
。
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