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房子付首付后不想买了
买新
房子首付交完
能退房吗
答:
购房者经查明
之后
, 即可要求退房。不仅如此,商品房买卖合同订立后,开发商又将该
房屋
转卖给第三人,则为“一房二卖”的情况,此时, 购房者不仅可以要求退房,还有权要求开发商
支付
双倍赔偿。 为了防止出现这样的情况,购房者在购房前最好先查明所购房屋的抵押登记情况,以防遭受不必要的损失。
买
房子交完首付不想买
怎么办?该如何要回首付
答:
一般超过三个月房屋开发商还不能交房,购房者就可以要求房屋开发商退房,并且要求双倍返还订金或者
支付
房款利息。2.开发商缺证导致购房合同无效。目前房屋开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果房屋开发商证件不全,就属于违法操作,与
房屋购买
者签署的合同属于无效合同。由于是无效合同。房屋购买者应当腾空...
刚买的
房子
,
交了首付
,贷款还没下来。
不想要了
,能退房吗?违约金要付多少...
答:
要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商,具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的,一般是约定的违约金是购房总价的20%,如果要赔偿的话建议先看下购房合同上的违约责任后在想是否退房。
买
房子付完首付
又
不想买了
怎么办?
答:
跟开发商说明情况,退房:也可以换个名字更改合同。
买了房子
,
交了首付
现在
不想要
了违约金是不是可以?
答:
如果你在
买房子
,
交了首付以后
,现在
不想要了
的话,肯定是要负担违约责任的,至于这个违约金收多少是可以协商的,我觉得你应该和售楼部的人员认真的把这个事情协商一下。如果房价涨了的话应该是不成问题的,很好协商的。
分期
付款
买房如果
付了首付房子不想要了
能否转手卖
答:
不可以,除非你的房贷还清。只要贷款还清就可以转手,要是有买家买的话,可以用买家
首付
还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让的
房屋
尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、...
房子已经
付了首付
贷款已经下来
房子不想要了
怎么办
答:
2、根据《中华人民共和国合同法 》 第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方...
已经
付了首付
的
房子
如何卖?
答:
二、通过担保公司还款后交易 若手头没有钱把银行贷款一次还清,又想卖
房子
。买卖双方都没能力或
不愿意
还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保费用。三、办理转按揭 有些银行是支持转按揭业务的。转按揭的业务流程:买卖双方签订...
付完新房首付后
,
不想要
这
房子了
怎么办?
答:
付完新房首付后
,如果
不想买
的话,那么要按预售合同来,最好还是和开发商协商解决好了。有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为购买者垫付一部分钱,先定下房源。例如总价为100万元的
房子
,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付...
房子付了首付
现在
不想买
可以退嘛!
答:
退一般是可以的,但是你要承担相应的违约责任,因为这是你自身原因造成的违约,开放商并没有过错。如果购房人已经
支付了首付款
,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。一、购房人解除合同退房的几种情况 1、如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商...
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