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房产证过户
房产证过户
流程是什么?
答:
1、
房产证过户
如果不经过房地产中介,必须将合同条款和违约条款写清楚,签合同时卖方房产证上面名字的当事人必须在场,如果是已婚,需要夫妻双方在场并签字,即便是房产证上只有一个人的名字。2、卖方需要准备的材料:身份证原件及复印件一份,如果是已婚需要结婚证原件及复印件一份,房产证原件,户口本及...
房产证过户
要钱吗
答:
办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
房产证过户
流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,...
房产证如何过户
房产证过户
要注意什么
答:
将原所有权人的房屋所有权转移到新所有权人名下的过程。1、二手房
房产证过户
之前,需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同,购房合同备案以后,双方开始进行房产过户手续。2、到房产交易办理房产证过户手续,双方需要携带各自的身份证件及复印件,还要携带关于双方婚姻状况的证明,例如单身证明或是...
刚下的
房产证
可以
过户
吗
答:
房产证过户
是指将房屋的所有权进行转让,只要房屋产权明晰,没有争议,也没有法律规定的其他禁止转让的情形,当事人就可以到房屋登记管理部门申请过户登记。一、刚下房产证的房子过户费怎么算过户费用如下;(一)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按...
夫妻之间把房子
过户
给另一方需要什么手续
答:
5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。夫妻
房产证过户
的条件同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,...
房子
过户
怎么办理流程?
答:
2、房东贷款房、购房者全款买:这种方式的
房产过户
流程为,双方签订买卖合同,房东办理房贷提前还款,房东办理房屋抵押注销,双方携带个人资料到房管局办理网签、交税、受理过户,买方领取
房产证
。完成。3、房东全款房、购房者贷款买:这种方式的房产过户流程为,双方签订买卖合同,买方到银行申请贷款,房贷...
房产证过户
需要什么手续
答:
(1)
房地产
转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押...
房产证
更名
过户
需要什么
答:
房产证过户
的流程具体如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后...
房产证过户
办理流程是怎样的
答:
房产证过户
办理流程是怎样的?房产证过户是许多业主会遇到的问题,那么办理房产证过户的具体流程是怎样的呢??下面小编为您详细解答。!!拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本等证件到房管局办理过户就可以了。第一、卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人———个人...
房产证过户
怎么办理流程
答:
办理房子过户的,有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、
房产过户
。交完税后,可拿到
房产证
。双方进行房屋交接,过户完成。【拓展内容】相关...
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