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房产证过户
房产证
刚下来能
过户
吗
答:
具体过户流程如下:1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定...
父子之间的
房产证
是怎么
过户
的,以及过户费用大概要
答:
父子之间的
房产证过户
可分为以下两种情况,以及需要的费用:一、赠与:个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠...
房产证过户
办理流程
答:
就可以拿钥匙入住了。 购买商品房流程第五步:办理产权
过户
,领
房产证
参考资料:免费经济法律法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid=19
房产证
更名 房子想
过户
给直系亲属 需要哪些程序和手续一般的流程是怎...
答:
房子
过户
给直系亲属,过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。1、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得
房产
。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户...
房产过户
后多久可以拿
房产证
答:
很多时候购房者受资金压力等原因,而选择购买二手房,毕竟二手房相对来说那个省不少的装修费用,可省去很多麻烦,基本上买完就可拎包入住,无需像新房一样需等待,但二手
房过户
也是需要一定的时间,在过户完成后还有一个等待领证时间,那么
房产过户
后多久可以拿
房产证
?房产过户后多久可以拿房产证 1、在...
房产证
满五年,如何
过户
最划算?
答:
可买卖
过户
或赠予过户。
房产证
满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项 个人所得税 就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产给儿子...
房产证
不能
过户
怎么办
答:
如果产权不更名原房主本人拿着身份证去
房产
住宅局可以挂失产权证,申请重新办里产权。私下签售的买卖协议也不受法律保护。最安全的办法就是产权更名
过户
如果房主不方便配合产权更名,你可以选择公证(全权委托,有转委托权),而且也不是很担务时间,到公证处就办里。这样,即使原房产再拿到产权证,对于他...
房产证
下来
过户
好还是没下来过户好
答:
房产证
办理
过户
所需时间:材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理...
离婚房子贷款如何
过户
视频时间 01:12
房产过户
可以给未成年吗
视频时间 00:50
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