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房产证是交房后办吗
房产证是
业主办还是开发商负责办理?
答:
新房
房产证
一般都是由开发商办理的,也就是说交房之后开发商还需要帮所有业主办好房产证,一般规定在
交房后
的90天以内要办好房产证,不过超时的情况很常见。如果业主不愿意等的话可以在开发商办完初始登记以后自己去办理房产证,个人办理要比批量办理快一些。房产证上有哪些信息 1、权利人的基本情况。包括...
交房后房产证
由谁来办
答:
交房后房产证
理论上是应该由业主本人办理的,业主本人是办理房产证的法定义务人,开发商仅仅被要求协助业主办理房产证。但是考虑到
办证
周期长且复杂,多数购房者又是第一次买房,所以实际上房产证一般都是由开发商批量办理的。如果业主有需求的话可以自己去办理,如果特殊要求的话可以等开发商批量办证。怎...
我房子还没
交房
是必须办过
房产证后
才能办不动产证 还是可以直接办?
答:
是开发商必须办理大产权证之后才可以给你办
房产证
,一般
交房后
两年之内产证可以办好。
没
交房
可以办
房产证吗
答:
2.房屋已经建好,只是开发商尚未
交房
,可以办
房产证
。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第十九条 属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产...
交房后
多久能拿到
房产证
?
答:
交房后房产证
一般是90个工作日内可以拿到。按照相关的规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。但是大部分情况,一两年能拿到证就很不错了。如果在买房签合同的时候约定了相关内容,可以看看合同规定,如果...
签了购房合同,什么时候办理
房产证
?是不是要到接房后才办理?
答:
1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此,
房产证
应该在买房后30日内进行办理。2、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记...
交房后房产证
办理流程是什么
答:
新房办理
房产证
流程分为以下五个步骤:①审查发展商资格手续健全与否,五证是否完备。②双方进行房产交易后一个月内持房屋合同以及其他证件到交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带户口本《商品房销售合同》等证件和资料。③双方接到交易所办理过户手续的通知后,应拿身份证、图章等,交纳了手续费、契税...
交房
时就应该马上办
房产证吗
答:
一、按照购房合同里的约定及当地房管局的要求办理房屋产权转移,
交房
需要满足小区已经通过了综合竣工验收合格后才可以交房的,符合规定的交房,在合同的约定时间内开发企业是要与购房者去当地房管局或不动产管理中心办理
房产证
的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:...
按揭买房,
交房
之后多久能办理
房产证
答:
至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等,也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。办理流程 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行
房产
交易后...
我房子还没
交房
是必须办过
房产证后
才能办不动产证 还是可以直接办
答:
房子还没
交房
可以直接办不动产证 房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门
办理房地产
产权证。产权
证办理
的基本程序:1、商品房买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料:个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(...
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