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房产证是交房后办吗
买商品房开发商约定
交房后
900天内办理好
房产证
合法吗
答:
合同是双方协商确定的。如果认为
交房后
900天后办理
房产证
不合适,可以反对,可以不签订这个合同,等这一条款改成双方都满意后,再签订合同。
交房后办理房产证
有期限吗
答:
法律分析:新房交付后
房产证
办理期限通常是以合同中约好的期限为主的,但假如房子买卖合同中并没有对此作出约定的,通常分两种情况讨论进行:产品住宅若没有建成的,房产证的办理期限是自房子交给使用之日起90日内;产品房若已经竣工完结的,房产证的办理期限是自合同缔结之日起90日内。法律依据:《中华人民...
交房
时可以先拿钥匙过段时间再办
房产证吗
?
答:
今日就由小编为你解答。具体的以合同的约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买。一、全款购买,约7天。1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。2、房屋过户,支付首付款:1天。3、交税、领取新
房产证
:4个工作日。4、
交房
、支付尾款:1天。二、贷款购买,约20个工作日1、看房,买卖双方...
交房
时一定要办理
房产证吗
?
答:
办证
期限是对开发商规定的,法律规定不超过90天。超过了可是算开发商违约啊,所以开发商急着叫你办呢。不过,我建议你还是交了钱办了证为宜。依照我国法律规定,房地产的所有权以登记为准。所以你不去办
房产证
过户,则你的房产还登记在开发商名下。若开发商遭遇了什么债务纠纷,则法院有权查封开发商名下...
交房
是以房主拿到钥匙为主还是
房产证
为主?
答:
通常
交房
是给钥匙,办理
房产证
通常需要一到三个月时间。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第...
房产证
时间上的时间是开盘时间还是
交房
时间啊?
答:
房产
的起始购入时间,严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同,在房屋登记管理部门即所属地
房地产
管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。很多人认为购买日是房屋产权证上的日期,由于种种原因产权证的办理需要一段时间。但缴纳房屋买卖契税,是办理产权的必须条件。因此,房地产管理部门认定的房产购买起始日期...
交房后
能不能延迟十年办
房产证
答:
交房后
可以延迟十年办
房产证
,但是要承担大笔的滞纳金。(契税滞纳金)期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般
都是交房
之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。《中华人民共和国契税暂行条例契税相关...
产权证号在哪看
答:
如果在找不到
房产证
的情况下,可以上网查询房产证号,带上自己的身份证在当地房管局进行查询。 如何办理房产证 1、确定初始登记
办理证件
时,首先要进行初始等级,在
房地产交房
60日内,就要把办理房产证的资料送到当地房管局登记。因为办理房产证的时间比较久,所以在
交房后
就要及时进行登记,这样能够确保证件更快拿到手。
新房
交房
时是开发商统一办理
房产证
还是自己去
答:
房产证
可以由开发商统一办理,也可以自己办理。如果是开发商统一办理,你需要出具委托开发商代为办理产权证的委托书;如果是你自己办理,开发商也要出具委托你办理的委托书。因为分户办理产权证属于转移登记,按规定买卖双方(购房人和开发商)都要到场的。不过一般购房人都是委托开发商统一办理。想了解更多...
我房子还没
交房
是必须办过
房产证后
才能办不动产证 还是可以直接办
答:
还建房能办
房产证吗
还建房能办房产证吗1、还建房能办房产证吗?还建房是能办理房产证的,不过,“还建房满5后之后可以办理房产证,因为我国改革发展到一段程度后,国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造,为了更好的实施改造,政府需要拆迁自建房,并打造还建房给拆迁户居住,因此这类房产...
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