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房东和房客自己签的合同
房东
同时和两个人
签合同
合法吗
答:
法律分析:如果是分租是可以的,如果是整租,只能和其中一个
房客签合同
。按照法律,
房东
是可以将一套房屋分租给多个租客,但一般应注明每个租客承租的房屋信息(例如,张三承租南向西边房间,承租面积20平)法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理...
房租晚交3天,
房东
有权将租客物品变卖么?
答:
3、如果
房东和房客
发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),房东将承担刑事责任。得不偿失。总之,如果房客支付租金,房东可以行使解除。如果
合同
解除后,房客拒绝交换房屋,房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。《合同法》第二百二十七条承租人无...
租房怎么防止被坑电费
答:
一、租房怎么防止被坑电费 1、现在租赁的房子大多数都有一个独立的电表,所以为了防止被
房东
多坑电费,房客在
签订
租房
合同
的时候,就要和房东约定好电费多少钱一度,怎么缴纳电费。其实最好是
房客自己
缴纳电费,不要通过房东缴纳。另外租房的时候的电表的精准数据合同中也要写清楚,然后每一个月自己亲自去...
如何和二
房东签订
租房
协议
?
答:
贴篇小文,供您参考.经常租房的人们可能会发现,在北京寻找合租容易陷入一个"怪圈"。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息,还是个别中介公司所提供的租赁房源,承租人最终成交
签署合同
时都已经很难与原房屋业主打交道了,越来越多的"二
房东
"替代了"原
房主
"的位置。究竟什么是"二房东"呢?据"我爱...
房东合同
期内,强行赶走已付房租的
房客
,非法侵入住宅罪,还是仅承担民事...
答:
可以通过公安部门追究行事责任的同时追究民事责任。法律分析
房东
未经允许,不得进入承租人租住的房屋。除非租赁
合同
对此有约定。因为承租人租住房屋后,承租人即拥有房屋的居住权,其居住权及生活秩序受法律保护。 他人(包括房东)无正当理由,不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。如果合同没有约定解除...
租客人身安全
房东
免责条款有效吗
答:
4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的
房客
,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在
合同
中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租...
如果合租房怎么
签合同
?
答:
尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于
房客
与二
房东合同
的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。四、如果二
房东与
房主
的合同
中没有允许合租的内容,而也提供不了其他相关证明房主同意的说明,则应当提供房主的联系方式。可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明。
中介公司失联后,
房东
是否有权委托中介公司代理的租房
合同
?是否有权收回...
答:
即中介公司
与房东签订合同
约定:中介公司接受
房东的
委托,由中介公司代表房东,以房东的名义或者以
自己的
名义与租客签订房屋租赁合同,中介公司代表房东收取租金和履行出租人的相关义务,中介公司收取房东一定金额的佣金或者代理费。在这种情况下,如果中介公司收取租客支付的租金后跑路,房东是无权直接赶走租客并...
房屋出租
合同
中不满一年按一年收租金合法么?
答:
否则租户临时决定转租,部分
房东
可能不愿意或者难以及时找到下一个
房客
,那么租户就要承担其中的损失。3、
签合同
注意事项三,明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在
签订合同
时约定这些费用的支付额度、方式、时间,...
自己
找合租室友怎么
签合同
答:
找室友合租房子
合同
需要写明出租方和承租方的基本身份信息;合租房的性质、用途;单租房间的位置、面积;合租期限;装修转租的约定;合租期间的租金数额与交租方式;房屋维修责任与违约责任等。如果对方亮明
自己
“二房东”的身份,
房客
需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原
房东与
二房东的租赁...
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