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房东和房客自己签的合同
合租房屋,
合同
只
签了我
一个人的名字,他没有签,现合同未到期他反悔,请问...
答:
所以,根据上述的规定,可以解释为他实质上是房屋租赁合同的当事人,现在需要注意的问题是,你
签订的
那个具体
的合同
是否对他有效力?这个确实需要你去证明,比如说录音什么的。因为这里涉及到合同法的第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。...
把房子租给别人要注意什么啊?
答:
6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。
房东与房客
只有
签了合同
双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。7、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁...
和
房东签订
租房
合同
时要注意什么?
答:
)3、还需注意一点,就是有的是
房东
委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,如果可以的话,
签合同
时要让房东亲自来签,不是不行的话,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租...
急问:
房东
房子租给
房客
A,房客A
自己
装
了
空调和热水器等家具。
答:
根据
合同
法的第十三章的第二百二十四条之规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”,所以,
房客
A在不经
房东
同意,私自将房屋转租,这是违法合同法的。房东可收取房客A租赁所得超出部分,但电器属于房客A私人物品,可带走。
房东
私自进入租客房间属于违法吗
答:
房东私自进入租客房间属于违法行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金
的合同
。
房客
在
与房东签订
房屋租赁合同,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权。这时,房东对该房产只拥有所有权,房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。房东在没有知会租客情况下进入房子属于...
从二
房东
手里租房子,
合同
该怎么签,要注意些什么?
答:
与二手
房东签订
房屋租赁合同需要注意以下情况:第一、合同双方当事人的基本信息情况;第二、租赁的期限,最长不要超过二手
房东与
大房东之间
的合同
期限;第三、租赁费的数额,以及给付的方式,时间;第四、合同违约责任,以及违约金的支付;第六、合同的解除权;...
我是
房东房客
是
我自己
找的,但我想委托中介帮我们签个
合同
,请问这要付多...
答:
一般中介帮你们找房子的话,那么是各收取
房东和
租客一个月的租金作为中介费。但是你这种是
自己
找的租客可以跟他谈一下价格,少给点,一般中介会愿意的。其实网上下个
合同
,修改一下就行
和二
房东签的
合租
合同
有效吗
答:
二、和二房东租房怎么避免风险在和二房东租房时一定要提高警觉,在没有确认房东本人的各项证明情况下,就与二
房东签订的合同
可能会被认定为是无效合同。房者与二
房东签订合同
时一定要注意以下几个问题:1、
房客
可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明
自己
“二房东...
房东与房客
间的矛盾
答:
房东
最怕就是在最后的租期联系不上租客,特别是在之前沟通不是很愉快的情况下。当年老雷遇到过一房东要求配合清场租客,情况是这样的:租客在租期前一周请房东提前检查房子,房东没多想就去了;房东检查过程中发现几个问题表示要扣押金,租客就说我还买考虑好要不要续租,要续租的话明年再说吧,两者不...
房东
需要注意什么
答:
要核实
房客的
身份,比如:查看身份证、护照、驾驶证等证件,同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等,并留下身份证复印件。3、房子尽量不租给短期租住者 不要将房租给短租者,比如:只租1、2个月的人,以免短期内还要找过租客,此外,这类人的底细不是很清楚,很可能是犯案人员。4、租房
合同
...
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