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总建筑面积和地上建筑面积
建筑面积
计算方法
答:
本文将介绍建筑面积的计算方法,包括层高、建筑模数、使用
面积和建筑面积
等概念。层高计算按每层外墙合围面积相加之和(层高大于2.2m并具有独立使用功能),层高小于2.2m但有独立使用功能,按半计算。建筑模数建筑模数一般以3m为模数,因为与砖、砌块的尺寸有关(窗户同样)。使用面积和建筑面积使用
面积与建筑面积
...
请问
建筑面积
,建筑基底面积,占地面积,使用面积,建筑用地都有什么区别...
答:
对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的
建筑
,均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算。4、建筑用地:项目用地
总面积
,即规划批准的用地范围(红线内地面积);5、占地面积:当指建筑占地面积时为建筑基底面积;当指项目占地面积时为建筑...
建筑面积
是什么
答:
建筑面积
亦称建筑展开面积,是指
建筑物
各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助
面积和
结构面积。使用面积使用面积是指建筑物各层平面布置中,可直接为生产或生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中,亦称“居住面积”。辅助面积辅助面积,是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。...
计容
面积和总建筑面积
的区别
答:
地上建筑面积
=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积(底层架空绿化公共服务空间)+特殊多倍计容积率的面积(超高建筑)。一般情况下可以出售的
总建筑面积
指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位...
建筑面积和
占地面积有什么区别
答:
建筑面积和
占地面积虽然都与
建筑物
的尺寸和面积有关,但它们在定义、计算方式和应用范围上存在明显的区别。在实际应用中,我们需要根据具体情况选择合适的计算方式,以便更好地理解和掌握建筑物的尺寸和面积。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什么...
总建筑面积和建筑总面积
的区别?
答:
这个、、、
总建筑面积和建筑总面积
是一回事。只是名字顺序不同而已。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋
建筑物地面
以上
及地面
以下各层建筑面积之总和。简单的说:就是建筑物各层的水平投影面积的总和。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,...
房屋的
建筑面积
、占地面积、使用面积等都有什么区别和联系
答:
2、占地面积:对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块
总面积
。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个...
什么叫
建筑面积
答:
下面来为大家详细介绍一下什么叫建筑面积。 一、什么叫建筑面积 建筑面积指房屋的销售面积,包括建筑物室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,层高2.2m及以上的永久性建筑。也就是说套内建筑面积加上公摊面积等于建筑面积。
建筑面积与
总房价息息相关,房屋总价等于每平米单价乘建筑面积。到...
什么是不计容积率
建筑面积
答:
不计容
建筑面积
就是不计算在内的建筑面积,不计容建筑面积包括:
建筑物
通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台、屋顶花架、凉棚、露台、露天游泳池、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台、自动扶梯、自动人行道、独立烟囱、烟道、地沟...
建筑面积和
土地面积以及容积率有什么关系?
答:
计算时要包括各种购买土地时所发生的费用:容积率就是用用规划
总建筑面积
除以土地面积,比如在一万平方的土地上建15000平方的房子,那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价:楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。...
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