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总建筑面积和地上建筑面积
建筑面积
、使用面积、交通
面积和
结构面积的区别
答:
建筑面积
是总和,指
建筑物
长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。使用面积使用面积是你所能使用的所有空间,指主要使用房间和辅助使用房间的净面积(净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积)。♂️交通面积交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。
建筑占地
面积与建筑面积
的关系
答:
建筑占地
面积与建筑面积
的关系:1、建筑占地面积是指
建筑物
、构筑物占地面积的简称,包括建设项目全部建筑物和构筑物的占地面积。2、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助
面积和
结构面积。3、建筑占地面积的数据是土地利用系数计算的依据。因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用...
总用地
面积
是什么意思
答:
包括建设用地面积、代征道路
面积和
代征绿化面积。规划建设用地面积和总用地面积的区别是:总用地面积:整个地块。建设用地面积:地块中用于建设的土地部分,不包含绿化、道路等;规划用地面积:政府规划部门批准的土地面积;净用地面积:这个你可能说的是建筑占地面积,就是
建筑物
实际占地面积,就是建筑物的...
...规划用地面积、
建筑
用地
面积和
净用地面积之间的关系及各自范围大小...
答:
建筑面积
的区分:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助
面 积
+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 (1)建筑面积:指
建筑物
长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助...
容积率和绿化率指的是什么?应该如何计算
答:
应该如何计算呢?容积率和绿化率指的是什么?1、容积率是指一个小区的
总建筑面积与
用地面积的比率。容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。通俗的说,就是建筑总面积与占地面积的比值。总用地面不变的情况下,容积率
与地上建筑面积
成正比,所以开发商希望越大越好,因为这样出售的面积大赚的钱就多;住户...
为什么
总建筑面积
一般会大于总占地面积
答:
首先,总占地面积是指整个小区的地块面积,而
总建筑面积
是指居民可居住或使用的面积。试想一下小高层都有6,7层楼吧,每层都有2-3个住户,每个住户算少点,100平米,这些数据一乘起来就完全大于整栋楼的占地面积了,更不要说是密集型小区了,别墅什么的也有个两三层啊,再者,不要说什么楼间距神马...
总用地
面积和
建设用地面积的区别
答:
法律分析:总用地
面积
:整个地块。建设用地面积:地块中用于建设的土地部分,不包含绿化、道路等;规划用地面积:政府规划部门批准的土地面积;净用地面积:这个你可能说的是建筑占地面积,就是
建筑物
实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和。建筑基地面积就是建筑物基础占地的面积,比如你家的房子底部占...
容积率应该怎么算出来?
建筑面积
/占地面积?
答:
容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目
总建筑面积与
总用地面积之比。在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果...
建筑面积
大于占地面积 建筑面积到底怎么算
答:
为什么
总建筑面积
一般会大于总占地面积?这是大家非常关心的问题。占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,1楼到顶楼 还包括楼道等 ,在买房...
占地面积、使用面积、
建筑面积
分别指什么
答:
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。建筑面积是指
建筑物
各层水平平面面积的总和,也就是建筑物外墙...
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