55问答网
所有问题
当前搜索:
已购公房是70年产权吗
已购公房产权
归属是谁
答:
已购公房
的
产权
归购房者所有,这意味着如果购房者按照国家有关城镇住房政策规定,按照成本价或者标准价购买的公有住房,那么在购买之后就会获得产权证,产权归购房者所有。然而,在实际操作中,已购公房的产权归属可能存在一些问题。例如,很多单位在办理产权证的时候没有办理土地证,这会导致在交易时产生...
什么是公房、
已购公房
、使用权房、不可售公房、单位
产权
房
答:
公房出售后,
产权
即归私人所有,即成为所谓“房改房”。这里所说的公房不包括在京中央和国家机关、军队以及中央在京企事业单位职工已购公有住房。
已购公房 是
指本市职和公有住房的承租人或年满18岁以上的同住 成年人工自1994年以来,按照上海市出售公有住房方案购买的公有住 房。除对正、副局级在职...
房产有哪些类型,哪些可以进行交易?
答:
98年房改以后对于已经出售到个人名下的公房叫
已购公房
。它具有一定的福利性质,房改时分为按照成本价、优惠价、标准价三种方式取得
产权
。无论是成本价、优惠价、还是标准价的房改房,它和商品房一样,房屋产权人享有完全的产权。 1、成本价公房 这类房子是当年房改时按照政府制定的房改成本价标准来支付房价的房子。
已购公房是
部分
产权吗
,购买已购公房有何风险?
答:
购买
已购公房
没有风险。公房买
产权
后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后公房再交易再上市,仍然还是售后公房,不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费...
什么是央产房,央产房有哪些优势
答:
1.名词解释央产房 全称是中央在京单位
已购公房
,即原
产权
单位为各部委以及中央直属机关的房产。是指职工按房改成本价或标准价(优惠价)及其他国家认可的优惠办法购买的原产权属于中央在京单位、国有大中型企业、国务院各部委机关等处的公有住房。其中,“中央在京单位”主要包括:党中央各部门、全国人大...
买
已购公房
有什么风险
答:
购买的售后公房,房产
产权
证上只有一个人的名字,但是可能还会存在其它的产权人,那买
已购公房
有什么风险呢?带大家一起了解下吧。买已购公房没有什么风险,但公房相对私房而言,弊端还是有的:1、产权上不同,业主只有使用权,大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。2、房龄都比较老一些,买卖时要加...
房产证满两年和五年的区别
答:
已购公房
:距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年。继承房产:以被继承人获得
产权
时间为准,核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与房产:如果是直系亲属之间的赠与,产权时间以原房产证为起始点;如果是非直系亲属之间的赠与,则以新房产...
什么是
公房
,公房可以购买吗?
答:
它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的
产权
归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与...
购买
已购公房
后拿到的房本是商品房的房本么?
答:
是的。依据《城市公有房屋管理规定》第三十三条规定:公有房屋买卖必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。国有房屋实行有偿转让,不得无偿划拨,国家另有规定的除外。出售共有房屋时,房屋共有人有优先购买权。出售出租公有房屋时,承租人有优先购买权...
怎么从不动
产权
证区分
已购公房
答:
从不动
产权
证区分
已购公房
可以看产权,已购公房如果可以过户到个人名下的话就属于私人产权,也可以看证书颜色,如果是红色的房产证的话就是两证合一的房产证,可以自由买卖。公有住房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜