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已购公房是70年产权吗
已购公房是
什么意思
答:
[1] 那么,以成本价和市场价购买的住房,是否存在
产权
上的区别?在再行转让时又有什么不同呢? [1] 以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋所有权,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的
公房
,则可以取得...
产权已购公房是
什么意思
答:
产权已购公房
意思是在购买时将其买成产权房,即把已购公房办理成为产权房。已购公房转产权房即使用权转产权,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560-工龄×13.5)×房本面积×(1-折旧)。工龄最多为60年,折旧为2%,最多30年。单位分配的...
商品房
产权
到期后怎么办
答:
(1)如果
已购公房
和央产房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼的第一套房屋首次进入 二手房 市场,缴纳土地出让金之日起核定其 土地出让 年限。其他房屋上市时,依上述办法分别计算使用年限,最终保证同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。 例如:某房屋1996年竣工,...
什么是公房、
已购公房
、使用权房、不可售公房、单位
产权
房
答:
公房出售后,
产权
即归私人所有,即成为所谓“房改房”。这里所说的公房不包括在京中央和国家机关、军队以及中央在京企事业单位职工已购公有住房。
已购公房是
指本市职和公有住房的承租人或年满18岁以上的同住成年人工自1994年以来,按照上海市出售公有住房方案购买的公有住房。除对正、副局级在职干部和...
什么是公房、
已购公房
、使用权房、不可售公房、单位
产权
房
答:
公房出售后,
产权
即归私人所有,即成为所谓“房改房”。这里所说的公房不包括在京中央和国家机关、军队以及中央在京企事业单位职工已购公有住房。
已购公房是
指本市职和公有住房的承租人或年满18岁以上的同住成年人工自1994年以来,按照上海市出售公有住房方案购买的公有住房。除对正、副局级在职干部和...
产权已购公房是
什么意思
答:
产权已购公房是
什么意思公有住宅是指个人在企业、事业单位购置的公共住宅。“已购公房”是指由城镇居民按国家、县级以上人民政府关于城镇住房制度改革的相关政策,以成本价(或标准价)购置的,也可按当地人民政府的住房保障政策进行。根据所有权人的不同,公共住房可以分为三种:第一种:公共住宅,是指由...
怎么从不动
产权
证区分
已购公房
答:
从不动
产权
证区分
已购公房
可以看产权,已购公房如果可以过户到个人名下的话就属于私人产权,也可以看证书颜色,如果是红色的房产证的话就是两证合一的房产证,可以自由买卖。公有住房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国...
改建
房是
什么意思?
答:
房改房又可以叫做
已购公房
。
已购公有住房
,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民 *** 有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。1、房改房是国家对...
已购公房
和商品房区别
答:
所谓的公房其实就是单位或者是企业分给职工的住房,在房改之后,如果买成个人
产权
的,那么就是
已购公房
,这种房子也是可以直接上市交易的。但如果没有买成产权的,那就没有办法直接上市交易了,这种房子大多都是小户型,而且物业管理费用很低,但房子的年龄比较的老,采光的效果比较的好。不过商品房就不...
单位
公房
能够买卖吗
答:
严禁以过低的价格出售
公有住房
,违者要追究责任。要切实做好房屋出售后的服务和管理工作。二、直管
公房
的交易形式:1、公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;2、公房承租人有偿转让公房使用权;3、公房承租人以公房使用权交换住房
产权
;4、公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。
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