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已付租金提前退租怎么处理
租房,租期未满押金不退,我不要押金了,直接打包走人可以么?
答:
如果不要押金的话,可以直接走,因为租期到期后,不在续租重新签订租赁合同,合同便到期不在具备法律效益。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限
提前
解除租赁合同
退租
的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该
怎么退
则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果...
交
了一年
房租
合同也签了,但中途不想租了,房东不
退租金
该
怎么办
?
答:
14. 有些苦,你得亲自去吃,才会变得聪明;有些累,你得亲自去受,才会变得豁达。如果没有经受过投入和用力的痛楚,又怎么会明白决绝之后的海阔天空。15. 所有的种子,破土而出的时候,不会去想,遇到的是风雨,还是阳光。做任何事儿先不要去想结果,做了才会知道下一步是什么?重点是迈出第一步...
租房子签半年合同,我租到第8个月只住半个月,剩下的半个月
租金
能退...
答:
合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商
处理
。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约,否则一般来说会承担一定的
提前退租
的成本。《中华人民共和国合同法》一百零七条 违约责任 当事人一方...
如何
才能让房东主动
提前退房租
?
答:
第三:不合理的
租金
上涨 当我租下某间房间时,房东通过邮件告诉我每月的
房租
是多少。但是,当我到达当地时,他告诉我他
已经
决定将租金上涨50%。我完全不知道如何应对这个突然的提高,因为我签署了一份合同,这份合同规定了房租的价格。这时候,我需要采取一些措施来解决这个问题。首先,我检查了合同并确定...
房子租期未到,
提前
跟房东说了,可房东不退押金
怎么办
答:
可以直接向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》:第四十七条 公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的,公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的,...
哪种情况租客突然搬走!房东得依法退押金
答:
被告李成选辩称:陈洪没有履行
退租
前
提前
90天的通知义务,造成合同到期后涉案房屋空置一个月无法
出租
,陈洪行为已构成违约,应承担违约责任,故不同意陈洪诉讼请求。李成选反诉要求陈洪赔偿房屋空置损失1.8万元,于原告
已付
押金进行折抵,押金不再返还;要求陈洪赔偿地板、踢脚线损失3000元并支付拖欠水费50元。 法院认为:本案...
...突然情况不得已回家,
怎样
委婉的让她退一些
租金
?
答:
退租金
是一种敏感的问题,需要考虑到双方的利益和感受。以下是几种委婉的方式来请求退还部分租金:诚实沟通:与对方坦诚地分享您的突发情况,并解释您无法继续租房的原因。强调您对合同的尊重,并希望能够找到一个互惠的解决方案。引用合同条款:仔细阅读租房合同,寻找与突发情况相关的条款。如果合同中有提及...
租房子付款方式有年付吗
答:
天涯用户:租房子有1年1付的,类似的还有押一付年,就是
租金
年付,一次性付一年的
房租
,
交
一个月的押金。这是租房的付款方式之一。微博用户:自己租房子1年1
付提前
违约,交了一年房租和押金,实际住一个月,
提前退租
,属于自己违约,要承担违约责任,具体看合同怎么约定。没有相关约定,应赔偿房东的...
北京市2022年个人房屋租赁合同
怎么
写
答:
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月
租金
的___%向乙方
支付
违约金 ;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的___%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需
提前退租
的,应提前___日通知对方,并按月租金的___...
我租的房子没到期房东要卖房子
怎么办
?
答:
如果原房东将房屋在租期内转售给其他人,可以由房东牵头,由租客、新房东三方进行租房合同更改,租期内的条款不可以改变,只是变更房屋业主人名。如果价格、租期有变动可以进行报警
处理
。房屋在转卖过程中,不需要租房人到场,但需要三方把后续未执行完的条款和押金情况进行详细说明,最好立有字据。以便后续有...
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