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已付租金提前退租怎么处理
房子甲醛超标是不是可以
退租
答:
律师解答:
出租
房甲醛超标能
退租
。
处理
租房甲醛严重超标的方式是:1、与房东进行协商,要求对方治理甲醛或将
租金
退还;2、经过协商无法解决问题的情况下,可以向消费者协会进行投诉;3、如果手中掌握甲醛超标的证据,可以通过法律手段维护自身的合法权益。律师补充:如果有以下情形之一的,租房合同可以
提前
解租...
北京市2022年个人房屋租赁合同
怎么
写
答:
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月
租金
的___%向乙方
支付
违约金 ;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的___%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需
提前退租
的,应提前___日通知对方,并按月租金的___...
合租合同房屋合租合同范本
答:
2. 若乙方违反合同规定(如转租、非法活动、拖欠
租金
等),甲方有权解除合同,押金不予退还。四、
退租
与续租:1. 乙方需
提前
6个月告知甲方退房,押金不退,不满一月按一个月计费。2. 合同期满后,乙方有优先续租权,押金退还需在甲方与房东结算后进行。五、共同生活规范:1. 合租期间,双方应保持...
我租的房子没到期房东要卖房子
怎么办
?
答:
如果原房东将房屋在租期内转售给其他人,可以由房东牵头,由租客、新房东三方进行租房合同更改,租期内的条款不可以改变,只是变更房屋业主人名。如果价格、租期有变动可以进行报警
处理
。房屋在转卖过程中,不需要租房人到场,但需要三方把后续未执行完的条款和押金情况进行详细说明,最好立有字据。以便后续有...
出租
场地合同
怎么
写
答:
三、
租金
和租金的交付期限:12、租金按年度先付后用,每次
提前
一个月付讫,
退租
或协议终止时,须将房屋、场地及其附属设施完好
交
还甲方。四、租赁期间房屋修缮:1、
出租
方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常使用情况下,如因检查不周和维修不及时,使承租方遭受经济损失时,由出租...
租房合同有哪些陷阱或者套路?
答:
2.
提前退房
不退押金,这个条款是合理的,在哪都一样,不是套路。三、 续约规则这个条款,是最多人踩坑的,一定要看清楚,一般会标注要提前XX天通知房东退房,否则按自动续约一年
处理
。如果没有提前讲,房东也会同意你退房,到你退押金的时候,就按合同的条款,
已经
自动续约一年,按租客单方面违约,...
和房东直接签租房合同等需要注意什么呢?
答:
确认合同上是否写明房租费用、押几付几、每月几号
交房租
、月付还是季付、租赁时间,
退租
时押金退还是否需要扣消毒费、卫生费、电器损耗费等。合同必须保留双式原件,因为法律上不承认其余的扫描件。 要清点房屋内基础设施,如果租的房子当中有家具、家电等设施,那么要把明细、型号、数量、新旧程度等列为清单,作为合同...
融资租赁主要包括哪些方式?
答:
三、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间
支付租金
而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。五、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和
退租
两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。融资租赁是指出租人...
房东不退押金租客应
如何
维权?
答:
记得自己刚刚大学毕业在租房子的时候,曾经也遇到过这样的事情,当时自己在深圳租房子,当时租房子的条件是押1付3,也就是说压一个月的押金付三个月的
房租
,当时自己押给房东是2500块钱,然后自己再租满三个月之后就不想再租了,因为工作的调动,自己要把房子退掉,当时找房东进行协商,而房东却以...
租客经常遇到的租房骗局有哪些?
答:
骗子会在各种房屋租赁平台、社交媒体等渠道发布虚假房源,引诱租客联系并
支付
定金或押金,最终房源并不存在或已被
出租
。 应对方法: (1)确认房源真实性。租客可以通过多个渠道(如房产中介、网上房源平台、房东公开的联系方式等)了解房源真实情况,并在实地考察后再做决定。 (2)查看房产证和租赁合同。租客应要求房东出示相...
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