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工业建筑层高8m以上如何计容
13米厂房按几倍
计容
答:
建筑物层高
超过
8米
的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。超过12米的话按照三倍计算。除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外,一类
工业
用地容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地容积率不得低于1.2,出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8。所以,13米厂房按三倍
计容
。
容积率是
怎么
算的
答:
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不
计容建筑
面积+特殊多倍计容面积)2、在
工业
上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当
建筑物层高
超过
8米
时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
双倍
计容
的规定
答:
即
计容
面积是实际
建筑
面积的2倍。计容面积指的是当
层高
较高时可以双倍计算建筑面积。如
工业
项目,当高度超过
8米
时可以按双倍计算。即计容面积是实际建筑面积的2倍。计容面积指的是当层高较高时可以双倍计算建筑面积。如工业项目,当高度超过8米时可以按双倍计算 ...
厂房高度大于多少米
建筑
面积按两层算?_百度问一问
答:
您好:厂房高度大于
8米
的建筑面积按两层算。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定:
建筑物层高
超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层
工业建筑
和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是...
高度大于
8米
的厂房
建筑
面积
如何
计算?
答:
建筑面积按有关规定计算。折层面积计算按以下规定执行,底层如需折层计算脚手架面积时,高度应按设计室内地坪。(1)
层高
超过3.6m的多层
工业
厂房、公共建筑,每3.6m高折合一层,余数超过1.
8m
为一层,1.8m以内舍去不计。(2)
建筑物
内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层,按一个折层面积计算。
单层厂房大于
8米计容
面积=2x
建筑
面积?
答:
一个计算面积一个不计算面积。如果是设备平台,不算
建筑
面积,那么你可以按单层建筑面积算建筑面积,不会有错。容积率按2X占地面积。如果是建筑平台,那么应该按2X
8米层高
的建筑面积再加上平台下单层面积和平台本身的面积。结果是一样的,2X占地面积。如果错了,要看你是容积率少算了还是多算了。
工业
...
工业
厂房单层
层高
超
8米
,
建筑
面积
怎么
测算
答:
20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。3、单层
建筑物
内设有局部楼层者,局部楼层的二层及
以上
楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高
在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
《
工业
项目建设用地控制指标》中容积率计算时,总
建筑
面积是否包含构筑物...
答:
露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为容积率计算面积。超过
8m
的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、
建筑
密度、建筑高度、绿化率四项指标组成。构筑物计算建筑面积,统一在容积率指标里控制。堆场不是固定建筑,无建筑面积,不计入容积率控制指标。
厂房
层高
超过多少1.5
计容
答:
4.5米。当办公
建筑层高
大于4.5米且小于6米时,
计容
面积的计算值按该层水平投影面积的1.5倍计算,层高大于等于6米且小于
8米
时,计容面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;层高大于等于8米时,按3倍计容。底层门厅、大堂、中庭、采光厅、单层面积500平方米
以上
会议室及配套活动场所等可按其实际...
“
工业
厂房
计容
面积计算规则”是什么?
答:
(1)居住
建筑层高
大于3.6米、小于或者等于5.
8米
(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其
计容建筑
面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于8米的,以此类推。
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工业厂房计容面积计算规则
厂房层高8米按几层计算容积率
厂房计容面积的计算标准