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厂房超过8米按两层计算建筑面积
厂房
高度
大于
多少
米建筑面积按两层算
?_百度问一问
答:
您好:厂房高度
大于8米
的
建筑面积按两层算
。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定:建筑物层高
超过8米
的,在
计算
容积率时该层建筑面积加倍计算。工业
厂房按
其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是...
工业
厂房
计容
面积计算
规则我看不少人都说高度
大于8米
,计容面积要
建筑
面 ...
答:
容积率=总建筑面积/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是
算建筑面积
2倍(并且直指单层
大于8米
的那部分)。建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以
按照两层
面积计入,例如:工业建筑的建筑高度
超过8米
,建筑面积按照一
层计算
,但是计容面积可以按照两层的
面积计
...
高于
8米
的
厂房
房产证上标注面积是按计容面积还是按不计容的
建筑面积
答:
高于
8米
的
厂房
房产证上的标注面积应按照计容
面积计算
。计容
建筑面积
是指
按照建筑
设计图纸中的结构部分进行计算的总建筑面积。对于高于8米的厂房,其计容面积应该是
按照两层计算
,即建筑的总高度,而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积,它指的是一些特殊构造的建筑物,如电梯间、楼梯间等,在...
...一个规定说是:
厂房
达到8米高的话,可以
按两层计算
容积率算,这是国土...
答:
计算
公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高
超过8米
,在计算容积率时该
层建筑面积
加倍计算。
厂房
高度
大于
多少
米建筑面积按两层算
答:
计算
公式: 投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积 其中:项目固定资产总投资包括
厂房
、设备和地价款。2.容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高
超过8米
,在计算容积率时该
层建筑面积
加倍计算。3.行政办公及生活服务设施...
工业
厂房
层高
超过
几米
建筑面积
乘二
答:
国土资发[2008]24号关于发布实施的《工业项目建设用地控制指标》有明确规定,
超过8米厂房按2层计算
。层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的
建筑面积
按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平
面积计算
。用深基础做架空层加以利用,层高超过...
8米高的
厂房建筑面积
可以
按两层
的
算
吗
答:
8、雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度
超过
2.10m者,应按雨棚结构板的水平投影面积的一半
计算面积
(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。9、突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积
计算建筑面积
。10、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积...
超过8米厂房
,合同上说
按建筑面积算
,也没说不能按计容算,也没说不能按...
答:
超过8米
的
厂房按2层计算
只是单纯为了增加投资强度、计算容积率按2层计算,对其他无任何意义,办理登记只能按一层计算
面积
,售卖也是一样
...的钢结构
厂房
,监理是按一层还是
两层计算建筑面积
?相关文件是什么...
答:
工程檐高不能决定建筑面积,而是要看工程结构。若
超8米
的钢结构
厂房
只为单层,那就按单层面积计算;楼层为二层,即
按2层面积计算
。可参照建筑工程“
建筑面积计算
规则”内容进行。
高度
大于8米
的
厂房建筑面积
如何
计算
?
答:
建筑面积
按有关规定计算。折层
面积计算
按以下规定执行,底层如需折层计算脚手架面积时,高度应按设计室内地坪。(1)层高
超过
3.6m的多层工业
厂房
、公共建筑,每3.6m高折合一层,余数超过1.8m为一层,1.8m以内舍去不计。(2)建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层,按一个折层面积计算。
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