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工业建筑层高8m以上如何计容
装配式
建筑
现场生产施工?
答:
现在是不是对装配式
建筑
已经拨开云雾见日出了。不过这些对于开发商还不够,成本控制和设计管理是装配式建筑实施过程的画龙点睛之处。敲黑板,划重点:装配式建筑有2个重要指标,装配面积占比和预制率。装配率=实施装配面积÷地上总
计容
面积。预制率=装配式构件总体积÷总的混凝土体积。
以上
海为例,上海...
地下室面积算不算
建筑
面积?
答:
层高
在2.2m及
以上
者应计算全面积。层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室,永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。本条内容来源于:
建筑工业
出版社《...
不
计容
的
建筑
面积开发商有权转让使用权吗
答:
有。根据查询中国
工业
网显示,不
计容
的建筑面积是指
建筑物
的地下部分,地下车库、设备用房等,这些部分虽然不计入容积率,是建筑物的重要组成部分,且有特定的使用功能和权属关系,有权转让使用权。
厂房
建筑
高度超8.0m,容积率按2倍算,哪里有条文!
答:
根据 国土资发〔2004〕232号,《关于发布和实施<
工业
项目建设用地控制指标(试行)>的通知》,其中控制指标应用说明中,关于容积率的指标解释中指出:“当
建筑物层高
超过
8米
,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算”。工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。对适合多层标准...
工业
厂房
计容
面积计算规则我看不少人都说高度大于
8米
,计容面积要
建筑
面 ...
答:
容积率=总建筑面积/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是算建筑面积2倍(并且直指单层大于
8米
的那部分)。
建筑层高
的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:
工业建筑
的建筑高度超过8米,建筑面积按照一层计算,但是
计容
面积可以按照两层的面积...
工业
厂房
层高
超过几米
建筑
面积乘二
答:
国土资发[2008]24号关于发布实施的《工业项目建设用地控制指标》有明确规定,超过
8米
厂房按2层计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层
工业建筑
和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明...
请问容积率的公式是什么?
答:
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不
计容建筑
面积+特殊多倍计容面积)2、在
工业
上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当
建筑物层高
超过
8米
时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
什么是容积率?
答:
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不
计容建筑
面积+特殊多倍计容面积)2、在
工业
上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当
建筑物层高
超过
8米
时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
请问容积率的概念是什么?
答:
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不
计容建筑
面积+特殊多倍计容面积)2、在
工业
上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当
建筑物层高
超过
8米
时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
容积率是什么意思?
答:
1、容积率=总建筑面积÷总用地面积(总建筑面积=地上总建筑面积-地上不
计容建筑
面积+特殊多倍计容面积)2、在
工业
上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 3、当
建筑物层高
超过
8米
时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。4、容积率越低,...
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