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小区沙盘与修建出来后不一致
房屋
沙盘与
实际建设不符
答:
向当地的房管局,建设局投诉 房产证问题没法解答
楼盘
沙盘
图代表实际效果吗
答:
但是不排除开发商会有改动,所以沙盘图也不能代表实际规划,一切都要以实际交付效果为准。看沙盘图的时候要注意什么1、看沙盘上“模型”字样及比例开发商在
修建沙盘
的时候,都会在沙盘图上标注模型等字样,因为沙盘模型仅供参考,当购房者在买房子看沙盘的时候,要确定沙盘是不是根据实际规划做
出来
的,...
开发商更改
沙盘
规划合法吗?购房资质怎么办理?
答:
在取得相关部门的许可证书以及建设工程施工许可证
之后
,改建活动才是合法的,购房资质则需要从开发商处进行办理。
买房的
沙盘与
实际楼盘是不是一样的
答:
当你在买房看
沙盘
的时候,首先要确定的就是沙盘是不是根据实际规划作
出来
的,这就需要看沙盘的比例尺寸。沙盘上的比例尺寸可以大概得出实际尺寸,如果楼间距,虽说没有那么准确,但也可以让你对整个楼盘的情况做到心里有数。2、看楼盘的整体规划。一个好的
小区
,它的配套设施一定齐全,也会在沙盘中体现...
原来
沙盘
还有这么多猫腻 买房要留心了
答:
怎么看公共设施的分布?这个要细心很多,因为有些开发商会故意避免一些不利因素。比如
小区
内有垃圾站,可能
沙盘
上有,但是不会有标注。如果你在沙盘上看到那种矮矮的建筑,一定要留心,问清楚,避免买了在垃圾站上方的房子。小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施一定...
未按照
小区沙盘
施工违法吗
答:
违法,如果开发商不按
沙盘
施工,可以要求开发商承担违约责任,但是另一方面,如果开发商没有把沙盘效果纳入合同的话,甚至只是标明,只有效果作为,不作合同一部分的话,这是没有责任的。
不看不知道!你看到的
沙盘
图可能欺骗了你?
答:
小区
内不明确建筑物
沙盘
中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们可能是小区内的公共设施,也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物,极有可能在未来某一天变成现实的时候,给居住生活带来负面的影响,比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此,一定要打破砂锅问到底,并把这些“不确定的...
购买房屋所在
小区
出现环境,绿化,建筑不符等问题怎么办?
答:
可以投诉,有一些开发商是和实际要相差很多的,投诉的人多了,开发商就急了,但这事和建筑商没什么关系,建筑商只管干活,事都是开发商和售楼部干的。
首次置业看
沙盘
千万不要忽略四大注意事项
答:
可如果等
了
几年还看不到所谓的配套设施落实,销售人员就会说这是政府项目或政府规划,正在规划之中。当房子都卖光了,规划都没落实,购房者也只得认栽。对策:实际了解配套的真实性可行性。购房者可将
沙盘
上的设施与建筑图纸一一对应,确定
小区
周围的湖泊、公园、绿化带是否真实存在;周边的道路是否如...
某售楼处有一个新建
小区
的
沙盘
模型楼房模型与所建楼房的实际高度的比...
答:
3:200=x:18,x=54/2000 x=0.27
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