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小区沙盘与修建出来后不一致
售楼处的
沙盘
你都看懂了吗 快来了解一下
答:
六、周边 根据相关法律规定,开发商对
沙盘
模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的,楼盘外的则无效,也可以不涉及。也就说,楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等,即使开发商不告知,购房者也不能因此告开发商欺诈。沙盘往往会将
小区
周边的公共用地、其他楼盘等归为己有,购房者要向售楼...
购房知识:
沙盘
图怎么看?
答:
一般符合
小区
实际规划的
沙盘
上的区内交通,都还是比较可信的。在这里,购房者主要需要询问一下小区在交通规划上的具体措施,比如怎样实现人车分流等等。喜静的购房者还可以据此选择离交通规划较远楼栋的房子,以免受到噪音干扰。三、看配套设施我们在售楼处选房的时候,不要完全相信沙盘呈现
出来
的东西,比如...
售楼处的
沙盘
你都看懂了吗 快来了解一下
答:
六、周边 根据相关法律规定,开发商对
沙盘
模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的,楼盘外的则无效,也可以不涉及。也就说,楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等,即使开发商不告知,购房者也不能因此告开发商欺诈。沙盘往往会将
小区
周边的公共用地、其他楼盘等归为己有,购房者要向售楼...
楼盘
沙盘
怎么看
答:
2、看
小区
整体规划:
沙盘
是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调等,这些对
以后
的居住质量影响都很大。3、看沙盘周边的规划:一般来说,稍大的社区周边应设有学校、超市、菜市场等配套,这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地,要问清楚未来的规划,看是否会对住宅产生不利...
开发商宣传图册大门与实际严重不符,
小区
设计还有严重的安全隐患,该怎么...
答:
找相关部门没用的,他们只配合卖地。如果你坚持建议联合其他业主收集证据起诉
楼盘
沙盘
可以了解哪些信息
答:
3、了解
小区
整体规划
沙盘
图可以直接把小区的整体规划展现
出来
,购房者在看沙盘时需要了解清楚哪些配套是真实能够实现的,而哪些配套只是用作装饰的,例如沙盘显示的景观、凉亭、草地等绿化建设与实际是否
一致
;或者沙盘的一些空白区域(未标注的区域)主要用途是什么,是否会影响正常的居住;或者楼盘周边是否有不...
五大细节帮你区分
小区
好坏!
答:
很多时候实际层高跟售楼部许诺的不一样,就是陷入了“楼层的高度”、“净高度”的文字陷阱。楼层高度到底是多少还是得自己实地去样板间感受。提到样板间不得不注意的是,一定要去建在售卖楼栋上的样板间,这样才能保证与实际售卖商品房的大小比例
一致
。买新房时,这5个方面就基本能够鉴别
出
一个
小区
的好坏...
如何不被售楼处的
沙盘
忽悠?
答:
沙盘中的一些公共设施如变电箱、垃圾站等就不会明显标注
出来
,如果打算买一楼的房子,恰好碰到这些公共设施,可能就不大好了。还有沙盘的比例尺也可能不规范。房屋的采光通风效果
和沙盘
上展示的效果并
不一致
。有的
小区
属于旧城改造项目,周边有可能存在高层建筑,它们对小区采光通风效果的影响,无法通过沙盘...
如何不被售楼处的
沙盘
忽悠 掌握这五点即可
答:
沙盘的比例尺也可能不规范,导致房屋的采光通风效果
和沙盘
上展示的效果并
不一致
。有的
小区
属于旧城改造项目,周边可能存在高层建筑,它们对小区采光通风效果的影响,无法通过沙盘观察
出来
。我们在听“售售”讲解沙盘时,也要有自己的思考,不能完全被绕进去。具体来看,下面这5点一定要注意:1、通过沙盘推算楼间距...
看房时要怎么看楼盘的
沙盘
图?
答:
一般来说,大部分售楼部的
沙盘
都是会放大社区内建筑物的楼间距的,当购房者了解到沙盘模型的比例
之后
,小编建议你寻找机会到工地实测一下,比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。如果误差过大,那么大家就要谨慎购买了。5、注意看绿化面积现在的人对于
小区
的绿化要求是越来越高,...
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