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小区未验收可以不交物业费吗
不
验收
房子
可以不交物业费吗
答:
综上所述,
不验收房子并不能成为不交物业费的理由
。业主应当依据物业服务合同的约定,按时缴纳物业费,以确保小区的正常运营和自身的居住品质。同时,如果业主对房屋验收有异议,应当通过合法途径与开发商协商解决,而不应以此为由影响物业费的正常缴纳。
...
验收
,但已经有业主入住部分,这时是否应该
交物业费
?
答:
小区没有依法通过政府验收,但已经有部分业主入住,可以不交物业费
,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区开...
未验收
即入住承担
物业费吗
答:
新购房未进行收房验收,物业费是不收的
。物业费的收取时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的...
新房
没验收
业主有权
不交物业费吗
?
答:
要看新房没验收是谁的责任,
如果是开放商没有通知您验收,那么您有权拒交这部分物业费
,如果是您个人原因导致的新房没有验收,那么您没有权利不交物业费。根据最新的《物业管理条例》以下8种情况可以拒交物业管理费 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日...
未验收
合格的
小区
收
物业费吗
答:
未验收合格的小区,依法不得交付使用
,应当依据前期物业服务合同,向开发建设单位收物业费;不得向买受人收取物业费。主要依据如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。...
交房时开发商
未
提供房屋
验收
合格证 业主未接房
物业费
还需要
交吗
?
答:
不需要,如果开发商不提供房屋验收合格证,就说明房子还
没验收
合格。你
可以拒交物业费
。
房子
没有
取得五方
验收
要
交物管费吗
?
答:
房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费。所以即使
未验收
也要
交物业管理费
。或者不去验收,费用也必须照交,因为物业企业不会因为您的不来收房(不住),就减少相应的支出或者人员。物业公司不会因为房子质量有问题就减免或者不收相应的费用,就算房子不合格他也要收...
没
验房要不要
交物业费
答:
交物业费
与是否验房
没有
关系,物业费从业主收房拿钥匙开始就需要交了。如果业主没验房直接办理了收房手续,从办理收房手续开始就要交物业费;如果业主没验房也没有办理收房手续,那么等到了收房规定的最迟期限,开发商会默认业主已收房,这时也会开始计算物业费。物业费收取的内容物业服务成本或者物业服务支出...
物业费可以不交
或者少
交吗
?看看这六种情况
答:
但是,在某些情况下,业主有权
不交
或少
交物业费
。下面我们一起来看看。情况一:空置房可申请减免物业费经业主
验收
,因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房,可向物业申请减免物业费,具体减免幅度,由业主和物业协商确定,一般为合同约定收费标准的70%或50%。不过,为了避免出现假空置房,...
开发商
未验收
就交房业主未接
小区物业费
怎么说
答:
未经验收
的房屋依法不能交付,也不能入住,无需
交物业费
,如开发商延期交付,可向开发商主张延期交房的违约责任。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时
缴纳物业费
,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业...
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