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小区业主要求更换电梯流程
加装
电梯流程
答:
经过部分
业主
同意;申请人向社区居委会提出书面申请;在
小区
公示栏等位置公示;申请人委托设计单位,进行深化施工图设计;
电梯
加装企业进行施工。具体
流程
如下:1、动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行,须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意(拟占用...
老
小区
加装
电梯
需要什么审批手续
答:
旧楼加装
电梯
如何申请:1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的,申请人应为该
小区业主
委员会;以幢或单元为单位申请的,申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的,可以单元为单位申请。申...
怎样申请加装
电梯
答:
以住宅
小区
、幢或单元为单位提出申请,申请需“两个2/3以上”
业主
同意,加装出资比例业主自愿协商确定,还要向属地街道申请可行性论证,最后概念性方案等内容要公示。
主要流程
如下图
电梯
到寿命了谁给
换
答:
并由物业或业委会等联系专业人员安装
更换
新的
电梯
。如果小区没有设立专项维修基金,那么电梯的更换费用就需要由小区所有的业主共同承担。这是因为电梯作为公共设施,其维修和更换是小区所有业主的共同责任。此外,如果电梯在保修期内出现故障,那么维修和保养的费用应由电梯厂家承担,与
小区业主
无关。
老
小区
加装
电梯
需要哪些条件?
答:
加装
电梯
要三分之二的住户同意才可以装。老
小区
加装电梯需要三分之二以上的住户同意,住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋的
业主
且占总人数三分之二以上的业主同意,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意之后才是可以加装电梯的,若达不到
要求
则无法加装电梯。加装电梯的住宅...
南京老
小区
装
电梯
政策是什么
答:
一、南京老
小区
装电梯政策是什么 要符合物权法、特种设备安全法等有关法律和当地法规规定;具有南京市合法房屋权属证明、没有房屋征收或拆除、四层及四层以上的非单一产权建筑;征得三分之二以上
业主
同意,并出具增设电梯的相关费用预算,包括分摊费用、权益受损业主补偿等方案。二、加装
电梯流程
是怎样的 1...
旧
小区
加装
电梯
条件
答:
1、申请加装
电梯
的现有多层住宅,应当具有合法所有权证,不包括在房屋征收拆迁计划中,符合建筑结构安全,消防安全等的结构
要求
,并在建筑施工现场安装电梯。在红线内。2、加装电梯应经过所在
小区
、楼幢或单元所有
业主
同意。拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分权利人的同意。加装电梯后可能受到通行、...
老旧
小区
加装
电梯
政策
答:
决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的
业主
且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。衍生问题:1. 老旧
小区
加装
电梯
需要什么手续?a. 委托进行建筑结构安全鉴定。b. 办理...
小区
加装
电梯
国家法律法规规定
答:
小区
加装
电梯
的
要求
如下:1、征得全体
业主
的同意:至少要该栋建筑三分之二以上业主同意。因为加装电梯会涉及非常多的费用,包括加装费用、电梯、维护费用等等,这些费用数目大,需要业主共同承担,而且加装电梯不仅仅方便了居民出行,同时还会影响到住户,电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。2、征得...
民法典对老旧
小区
加装
电梯
的规定
答:
这说明,法律对既有住宅加装
电梯
的
业主
表决同意门槛降低了。一、建筑申请加装电梯需同时满足四个条件:1、具有合法的权属证明。2、未列入棚户区(危旧房)、城中村改造等拆迁和改造计划。3、已建成投入使用的无电梯住宅。4、符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等
要求
。二、老社区安装电梯,有...
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