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小区一定要物业管理吗
小区物业
是谁聘请的
答:
3、小区内的停车场所是物业来管理,不能在小区内随意停放车辆。4、业主如果有违章建筑,也是由物业来管理,物业也有权利拆除。5、物业会有每个业主的个人基本资料,当业主在小区内有问题的时候,都
需要
及时帮业主解决。6、如果
小区物业管理
不当,业主可以到消费者协会投诉该物业公司,保护自己的权益。总体...
如何做好
小区物业管理
答:
如何做好
小区物业管理
?1、物业要以“以人为本”的服务理念,为业主解忧,做好物业服务。大多社区的服务都只是一种基本服务,如只负责社区的安全、卫生工作,没有针对业主的实际需求和特别需求做出服务。现如今业主对物业服务的需求已经扩大,一些基本的服务已经不能满足业主们的需求了,所以物业公司
必须
...
房子还没入住,就要交
物业
费,合法吗?
答:
如果开发商已经将房子成功交付到了业主手里,但是业主并没有装修入住,那么这种情况下是
需要
缴纳
一定
的
物业管理
费的,当然是合法的。如果开发商并没有如期将房子交付给业主,从而导致业主无法装修入住,那么此时业主是不需要给物业缴纳物业费的,如果强迫业主缴纳,自然是不合法的。
小区
要求缴纳物业费是很正常...
小区一定要
有业委会吗
答:
小区
是
一定要
有业委会的,根据《
物业管理
条例》同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。小区的业务会有召集、代表业主的作用,每一个小区都是不可或缺的。小区业委会的组建流程1、提出...
小区
业主可以自己筹备
物业
公司吗?
答:
3、业主个体和全体业主是一种公共行为,好比政府部门不能自己找人来管理自己的一些采购行为一样,如果
需要
采购,就要先解决业主委员会如何企业化的问题,但是目前中国不行。4、非常便捷的一条路就是业主委员会不用成立专门的
物业管理
企业,可以采取单包的形式来管理一个
小区
,比如聘请保洁来打扫卫生,聘请...
房子不住
需要
缴
物业
费吗
答:
物业公司都
一定要
给你这个房子提供服务。2.物业的服务范围包括了:环境绿化、打扫公共卫生、
小区
安保、门口站岗值勤,如果一个小区没有
物业管理
的话明显会感觉到混乱,所以大家所缴的物业费可以被认为是对小区的建设费,不是单纯的有偿支付问题,从这一点来说就算你的房子是空置房,也是需要缴纳物业费的...
为什么
小区
的
物业
都要在外面请,业主不可以自己成立物业公司吗?
答:
而且从事
小区物业管理
的一般都是专职人员,有可能是离退休的技术人员或者是管理人员。有正常职业的工作人员是没有办法兼顾,在这个日常中的物业管理工作的。而且一个物业公司是不会只有一个项目的,特别是有
一定
规模的物业公司,还有很多物业公司都会采取业务外包的形式,用来降低他们的用工的成本。有很多网友...
物业管理
企业是
必须
具有资质才能进行
小区管理吗
?
答:
是的。物业企业
必须
就有
物业管理
资质,才能进行物业管理工作。原因如下:1.根据国家《物业管理条例》第三十二条的规定:从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。2.住建部《物业企业资质管理办法》的第八条之规定:物...
不住
小区
可以不交
物业
费吗
答:
在未经许可的前提下,即使您并不在该
小区
居住,也依然
需要
支付相应的物业费用。1.即使您购买的商品房并未实际入住,但是仍需按照相关规定向
物业管理
公司承担缴纳物业管理费用的义务;若由于您的房屋长期闲置原因而产生此问题,您可以尝试与物业管理公司进行友好沟通,商谈适当优惠减免物业费用的事宜,或者依据...
物业
费包括什么服务没住的房子要交物业费吗
答:
我们居住的房子,都
需要
缴纳
一定
的
物业
费,究竟物业费包括什么服务?如果房子一直没有入住,是否需要缴纳物业费呢?今日就由小编为你一一解答。一、物业费包括什么服务1、治安
管理小区
的治安是由物业公司负责的,物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如说...
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