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小区一定要物业管理吗
小区物业管理
能由业主自治吗
答:
小区物业管理
能由业主自治。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。什么是业主委员会1、业主...
小区
业主可以自己成立
物业吗
答:
法律分析:不可以。业主可以选聘物业服务公司管理,或者业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能由业主委员会授权进行管理。业主委员会自身是不能开展物业服务工作的,因为业主委员会是属于民政机构,也就是非营利机构,而非企业,业主委员会可以代表业主委托
物业管理
公司
管理物业
。法律依据:《物业...
住在
小区
里,
一定要
了解这14条
物业
法律知识
答:
业主家被盗,物业公司是否
一定要
赔偿?答:这个事情得分情况讨论。《
物业管理
条例》第四十七条,“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。”但是,保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持
小区
公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以...
小区物业
业主可以自治吗
答:
小区物业管理
能由业主自治。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。业主委员会,是指由物业...
小区
业主自己成立
物业
合法吗
答:
若是业主要成立
小区物业管理
公司,则
必须
按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务,就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。相关物业管理法规政策是允许业主对本小区进行相关物业管理服务活动(即业主自治),但从我个人从业经验总结来看,...
物业
属于哪个部门
管理
答:
搬进新房子住了以后,每个月都要给管理处缴
一定
的物业费,然而,你具体知道物业是属于哪个部门管理的吗?如果不清楚了解的话,每个月交那么多费用,这笔账清楚吗?跟大家一起了解下。物业隶属关系是归房地产管理局,正规
小区
用哪个物业公司是社区。每个小区都有
物业管理
委员会,是由社区居委会,居民代表...
小区
自治
需要
成立
物业
公司吗
答:
法律依据:《
物业管理
条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有
一定
组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。第十七条管理规约...
你同意取消
物业
由社区
管理吗
?为什么?
答:
二是以【政府条例】的形式授予了
物业管理
公司的权限,将物业管理市场供求双方的合同行为变性为政府对物业管理单位的变相委派行为,物业管理公司的狠气就是由此而来。  第一捆绑收费。以前好多
小区
的水费电费都是由物业公司代收的,如果业主不交物业费,物业就不给业主交水电费,导致业主家里断水断电,从而逼迫业主就范。
物业
进驻
小区需要
业主同意吗
答:
需要
。
物业管理
公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻
小区
。根据《物业管理条例》第二条: 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序...
物业
进驻
小区需要
业主同意吗
答:
一个好的物业公司对于小区的业主来说,是由很大的益处的,因为小区的公共卫生生、环境、电梯维护、日常管理等,都是需要依托物业来服务的。那么,物业进驻
小区需要
业主同意吗? 需要。
物业管理
公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻小区。根据《物业管理条例》第二条: 本条例所...
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