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小区一定要物业管理吗
小区
为什么要有
物业管理
公司?
答:
因为
必须要
有人对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治,不是一定规定要有
物业
公司,小区业主也可以成立
小区管理
委员会
管理小区
事务。物业公司服务范围包括哪些?一、常规性的公共服务 常规性服务是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作...
在中国,住宅
小区必须要
由
物业管理
公司来
管理吗
?
答:
后期物业管理,业主委员会可以自己聘请相关人员自管,这在中国有很多先例,法规上是允许的。前期
物业管理必须
由专业物业公司介入管理。
小区
不
要物业
,业主自己
管理
可以吗
答:
小区
不
要物业
,业主自己管理可以。业主与
物业管理
公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主...
住宅
小区必须要
由
物业管理
公司来
管理吗
?
答:
前期
物业管理必须
由物业公司管理:在卖房之前(取得预售许可证)必须通过公开招投标的方式选定前期物业管理企业,这个程序由政府住建局物业科进行操作。接受政府监督,合同备案、流程审定、包括价格备案。前期物业管理结束后(成立业主大会):业主大会可以重新选聘物业公司,或者在街道、居委及房管办的指导下,经...
小区
不
要物业
,业主自己
管理
可以吗
答:
小区
不
要物业
,业主自己管理可以。业主与
物业管理
公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主...
小区
不用
物业
,可以自制吗
答:
2、业主大会选举产生具有公德心、负责任、热心公益事业、有充分的时间、具有
一定
的管理水平的业主担任业主委员会;3、由业主委员会发函给
物业管理
公司,要求他们在合同到期后不再续签物业服务合同;4、如果物业公司到期了,退场的时候,将所有
小区
的建设资料、档案、图纸等全部交给业主委员会;5、业主委员会...
小区
不设
物业
怎么
管理
答:
一、
小区
里没有物业怎么办小区没有物业有两种方法可以解决,一是业主自行管理,二是业主召开全体大会成立业主委员会,然后由业主委员会聘请物业公司,并签订
物业管理
合同,为小区业主提供服务。二、物业公司服务包含什么:(一)公共服务1、接待物业要负责接待服务,所以物业人员要佩戴统一标志、衣着要整洁、...
小区
自管会 合法吗
答:
二、
小区
业主自治收费合法吗(一)、小区业委会没有资格收费。因为《
物业管理
条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至...
小区
没
物业
找哪个部门
答:
小区物业
费服务的费的多少,直接影响小区业主的生活品质,因此,在出售二手房的时候,物业在
一定
的程度上也会影响房价。相同地段物业较好的小区的,房价也会相对更高。2、好的物业服务给业主带来安全感 物业是小区的管家,不仅对小区业主提供各种服务,还要对小区进行
管理
。物业服务的好坏不仅将会影响的小区...
不
要物业
业主自治可以吗
答:
2、业主大会选举产生具有公德心、负责任、热心公益事业、有充分的时间、具有
一定
的管理水平的业主担任业主委员会;3、由业主委员会发函给
物业管理
公司,要求他们在合同到期后不再续签物业服务合同;4、如果物业公司到期了,退场的时候,将所有
小区
的建设资料、档案、图纸等全部交给业主委员会;5、业主委员会履行...
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