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宗地面积为零是什么意思
房地产开发中的容积率
是什么意思
答:
若继续增大容积率会因单方售价低于单方造价而使
土地
投资收益开始下降,地价也随之开始下降。如(图一),MC为单方造价,MR为单方售价,某一容积率L时的地价是该容积率下的总收益(DCGF
面积
)减掉投资者资本、劳力的正常利润,剩余部分即为地价。当容积率等于M时,单方造价等于单方售价,土地开发的边际收益
为0
,...
房地产
什么
叫容积率?房地产容积率
是
多少?
答:
那么小编就来介绍一下房地产
什么
叫容积率?房地产容积率
是
多少?房地产什么叫容积率1、房地产容积率具体指的是在城市规划区的某一宗地内,房地产的总建筑面积与
宗地面积
的比值,房地产容积率可以分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。
房产的容积率
是什么意思
?
答:
若继续增大容积率会因单方售价低于单方造价而使
土地
投资收益开始下降,地价也随之开始下降。如(图一),MC为单方造价,MR为单方售价,某一容积率L时的地价是该容积率下的总收益(DCGF
面积
)减掉投资者资本、劳力的正常利润,剩余部分即为地价。当容积率等于M时,单方造价等于单方售价,土地开发的边际收益
为0
,...
什么是
容积率?
视频时间 00:55
房屋容积率怎么算?
答:
该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米;B企业
宗地面积为
20000平方米,全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4,B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。 3、财税号文件规定,宗地容积率低于0.5的,即“大地小房”,按房产建筑面积的2倍计算土地...
什么是
容积率?
视频时间 00:55
分摊
土地
使用权
面积是什么意思
答:
国有
土地
使用证上的分摊
面积
,
是
你经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊)。法律依据 《土地管理法》第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
请问六边形
宗地
的
面积是
多少?
答:
已知该宗地
为
六边形,各点坐标为A(380.093,51.529)、B(712.366,94.930)、C(827.939,430.559)、D(628.575,702.535)、E(336.753,633.090)、F(203.843,355.332)该
宗地面积
S=
0
.5*(380.093*94.930-51.529*712.366+712.366*430.559-94.930*827.939+827.939*702.535-430...
农村
宗地
图1:200
什么意思
?
视频时间 1:20
...是“本
宗地
内未作分摊的
土地
使用权属全体业主共用”
是什么意思
...
答:
房地产项目
宗地
内未作分摊的共用
土地
使用权只登记不发证,登记注册给宗地内全体业主。公寓住宅最小单元房屋的土地使用权
面积为
建筑占地面积进行面积分摊,具体公式为:建筑占地面积/本楼幢建筑面积×最小单元房屋筑面积=最小单元房屋土地使用权分摊面积。另外,在土地使用证备注栏内注明“本宗地内未作分摊的...
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