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宗地面积为零是什么意思
房屋容积率怎么算?
答:
该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米;B企业
宗地面积为
20000平方米,全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4,B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。 3、财税号文件规定,宗地容积率低于0.5的,即“大地小房”,按房产建筑面积的2倍计算土地...
容积率
是什么意思
?容积率多少才合适
答:
一、容积率
是什么意思
根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说,在
面积为
100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。容积率简单来说,在一定的地块上,...
土地
的容积率
是什么意思
?
答:
一、容积率的内涵及其特性 容积率
是
指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与
宗地面积
的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率...
荣超滨海大厦物业介绍
答:
宗地面积为
12676.61平方米,其中绿化
面积为零
,但绿化的覆盖率高达15%,尽管没有具体的绿化面积数据,但可以看出开发商对环境品质的重视。荣超滨海大厦共有387套住宅单元,分布在两栋建筑中,为商务人士提供了充足的选择空间。为了满足停车需求,大厦配备了454个停车位,确保了居民和访客的出行便利。关于...
宗地
超占
面积
暂缓登记
什么意思
啊
答:
宗地
超占
面积
暂缓登记是由于申请文书需要修正。有下列情形之一的,
土地
行政管理部门应当暂缓土地登记:1、申请文书需要修正或补齐的。2、土地权属争议尚未处理的。3、土地违法行为尚未处理的。4、依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的。5、法律、法规规定应予暂缓土地登记的其他...
房产证副页上边写着该
宗土地
未分摊
是啥意思
呢?
答:
公寓住宅最小单元房屋的
土地
使用权
面积为
建筑占地面积进行面积分摊,具体公式为:建筑占地面积/本楼幢建筑面积×最小单元房屋筑面积=最小单元房屋土地使用权分摊面积。另外,在土地使用证备注栏内注明“本
宗地
内未作分摊的土地使用权属全体业主共用”。
土地
挂牌和摘牌
是什么意思
答:
出让方提供:国有
土地
使用权出让公告;土地出让竞买须知;地块位置、
面积
、形状及
宗地
图;土地使用条件和规划设计要点通知书;挂牌出让竞买报价书;竞得成交确认书。 3、收费标准 土地挂牌出让
是什么意思
挂牌出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门释出挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条...
...是“本
宗地
内未作分摊的
土地
使用权属全体业主共用”
是什么意思
...
答:
房地产项目
宗地
内未作分摊的共用
土地
使用权只登记不发证,登记注册给宗地内全体业主。公寓住宅最小单元房屋的土地使用权
面积为
建筑占地面积进行面积分摊,具体公式为:建筑占地面积/本楼幢建筑面积×最小单元房屋筑面积=最小单元房屋土地使用权分摊面积。另外,在土地使用证备注栏内注明“本宗地内未作分摊的...
房屋容积率
是什么意思
?容积率一般是多少
答:
房屋容积率
是什么意思
?1、房屋容积率具体指的是在城市规划区的某一 宗地 内,房屋的总 建筑面积 与
宗地面积
的比值,房屋容积率可以分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用 强度 及其利用效益的高低,也...
计容
面积
包括哪些?
答:
问题五:建筑计容
面积是什么意思
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m2)。1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于
宗地
图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2. 总建筑...
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