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宗地面积为零是什么意思
国土资源部规定的
土地
招拍挂单宗供地最大
面积是
多少
答:
大城市20公顷,中等城市14公顷,小城市(镇)7公顷.根据国土资源部下发通知公布《限制用地项目目录(2006年本增补本)》第六条规定 大中城市和小城市(镇)的
土地
出让
面积
分别作了上述具体限定。对商品住宅用地的
宗地
出让面积首度设定明确上限:大城市20公顷,中等城市14公顷,小城市(镇)7公顷。土地局招...
房产的容积率
是什么意思
?
答:
若继续增大容积率会因单方售价低于单方造价而使
土地
投资收益开始下降,地价也随之开始下降。如(图一),MC为单方造价,MR为单方售价,某一容积率L时的地价是该容积率下的总收益(DCGF
面积
)减掉投资者资本、劳力的正常利润,剩余部分即为地价。当容积率等于M时,单方造价等于单方售价,土地开发的边际收益
为0
,...
农村
土地
确权最新政策
答:
首先,村民可以采取自治的方法,即针对超占的
面积
,放在集体面前一起商讨决定。其次,针对超出的面积,可以在该农民的承包地上做相应面积的扣除,这样去做一个总数的平衡。再次,针对超出的部分,也可以实行有偿使用,即就是多用地了就可以多缴一些费,当然,如果、少用些
土地
,也可以适当得到一些奖励。...
分摊
面积是什么意思
?如何计算?
答:
以上就是对
土地
证上的分摊
面积是什么意思
和如何计算的相关介绍,共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。(以上回答发布于2017-06-26,当前相关购房政策请以实际为准)更多...
计容
面积
包括哪些
答:
问题五:建筑计容
面积是什么意思
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m2)。1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于
宗地
图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2. 总建筑...
房屋原值包括哪些?
答:
问题八:如何确定计入房产原值的地价 “对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算
土地面积
并据此确定计入房产原值的地价。” 笔者认为,该文件应当这样理解:除宗地容积率低于0.5的,按房...
容积率过高或过低对生活会有哪些影响呢?
答:
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过五,多层住宅应不超过三,绿地率应不低于百分之三十。但由于受
土地
成本的限制,并不是所有项目都能做得到。二、容积率的计算方式
是什么
?容积率=总建筑面积总用地面积打个比方:在一万平方米的土地上,有三千平方米的建筑
总面积
,其容积率
为零
点三。由于高层...
容积率,
是
指一个小区的总建筑
面积
与用地面积的比率。
答:
不对~~容积率是指容积率,是指一个小区的总建筑
面积
与用地面积的比率。计算正确 但是他的意思不是用地面积中 总建筑面积75 而是0.75 这里不能用百分号...表达的
意思是
单位用地面积中建筑面积的多少
户主已去世,
土地
证还没过户怎么办
答:
申请材料1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《
宗地面积
表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)8、如果买方是港、澳、台...
土地
证过户有
什么
要求啊?
答:
申请材料1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《
宗地面积
表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)8、如果买方是港...
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