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宅基地转让是什么意思
宅基地
想
转让
,有法律风险吗?要注意
什么
呢?
答:
任何交易都是有法律风险 。宅基地的买卖多为口头协议,有时并未签订书面的买卖合同,如果没有签署买卖合同,或者合同有瑕疵,很容易对合同内容出现争议,造成毁约纠纷;
宅基地转让
的注意事项有哪些:第一,农村宅基地买卖的双方只能是同一个村集体经济组织成员,城镇居民和外村村民不可以买卖,否则合同无效。
宅基地
使用权出让的条件
是什么
?
答:
宅基地
使用权出让的条件有:转让人拥有2处以上宅基地、双方属于同一农村集体、受让人没有宅基地、获得农村集体同意等,对于宅基地使用权的
转让是
需要符合上述条件的,具体情况结合实际而定。一、宅基地使用权出让的条件
是什么
?依据《土地管理法》第62条有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所...
农村
宅基地
具有
什么
样的特点?宅基地能
转让
吗?
答:
三看买家有没有农村宅基地。农村百姓应用农村宅基地,应遵循“一户一宅”的标准。已经有农村宅基地的农村百姓不可以再申请办理农村宅基地,也不可以选购农村宅基地。换句话说,需看你自己原先是否有农村宅基地,原先有得话,很有可能买不了。《土地管理法》要求,严禁农户将
宅基地转让
给都市人,严禁农村...
农村房屋买卖,
宅基地
一并
转让
吗
答:
法律分析:房屋一旦卖出去,房屋占用的
宅基地
也是一并卖出的。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处...
集体土地(
宅基地
)
转让
有
什么
要求吗?
答:
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地
的,不予批准。第七十三条 买卖或者以其他形式非法
转让
土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体...
农村土地
流转是什么意思
答:
合作社一般会挂靠在龙头企业进行生产经营。合作社会还会实行按土地保底和按效益分红的方式,给予农民进行分红。以上是关于农村土地
流转是什么意思
的详细内容介绍,各位需要进行农村土地流转的农村朋友可以详细了解一下,然后根据自己的实际情况选择适合自己的流转方式进行流转。希望以上介绍的知识对大家有所帮助。
宅基地
、划拨地、出让地的区别分别
是什么
?
答:
农村宅基地 农村
宅基地是
仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。土地出让土地出让是指国家行使国有土地所有者的权利,将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用,土地使用者要为此支付相应的土地出让金,土地使用者在足额交纳了...
宅基地转让
合法程序怎么走
答:
宅基地
使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效
转让
,必须满足下列条件:第一,转让行为应征的本集体经济组织同意;第二,受让人为同一集体经济组织内部成员;第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。
办理农村
宅基地转让
手续所需的经过
是什么
答:
农村
宅基地
使用权可
转让
,但必须具备以下条件 一,经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二,转让人与受让人同为本村村民; 三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件 四、宅基地使用权不能单独转让,必须与住宅一起转让。《宅基地管理办法》宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)...
宅基地
能买卖吗
答:
宅基地
能买卖。但又有诸多的限制条件。宅基地使用权的
转让
必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。宅基地...
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