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宅基地转让是什么意思
农村的自建房该怎么
转让
?需要
什么
程序?
答:
对于
转让
协议书的拟定,可以去村民委员会看一下本地有没有要求好了模版,没有的情况下可以询问了法律人员后再商议拟定。农村房子因为有
宅基地
,按照宅基地使用权随房子迁移的标准,农村房屋产生交易、继承、赠予等法律理由的,其所占农村宅基地的经营权随房屋所有权而迁移。因此房子的交易与大城市的商品楼...
宅基地转让
和永久租用
意思
一样吗?
答:
不一样,
转让
的是地益权,租用的是使用权
农村房屋
宅基地
买卖都需要
什么
手续
答:
宅基地转让
手续,因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的,外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用...
宅基地是什么意思
答:
所以奉劝各位广大农民朋友不要为了眼前的利益就把宅基地给卖了,现在国家正在进行农村宅基地改革,以后有关宅基地会放宽松一点,所以不要急于一时。农村宅基地买卖有哪些条件限制?现在农村所说的宅基地买卖指的是转让,
转让是
有条件限制的,根据我国相关法律政策规定,
宅基地转让
的时候必须要满足以下条件才行...
可以
转让
农村
宅基地
吗
答:
行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家有关规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
宅基地
使用权中
转让
的条件
是什么
?
答:
根据《 土地管理法 》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请
宅基地
的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。根据《民法典》第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地...
宅基地
、划拨地、出让地的区别分别
是什么
?
答:
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、特点
宅基地
的所有权属于农村农民集体成员所有。划拨土地使用权可依法
转让
,但要依法报批并按市场价补缴土地出让金。对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的行为应依法处理...
农村土地确权后
宅基地
可以
转让
更名吗?
答:
(1)
转让
行为应征的本集体经济组织同意;(2)受让人为同一集体经济组织内部成员;(3)受让人没有住房和
宅基地
,且符合宅基地使用权分配条件。另外,《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。二、宅基地使用权转让流程
是什么
?1、准备所需材料:...
农村
宅基地
可以买卖吗?合法吗
答:
1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、
转让
人与受让人同为本村村民;3、受让人无
宅基地
,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。
宅基地转让
合同有效的条件
是什么
?
答:
宅基地转让
合同有效的条件是:在本村农民的手中互相转让才算合法。在我国的农村集体土地的流转过程中,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得集体土地的。一、宅基地转让合同有效的条件
是什么
?农村宅基地想要转让必须是...
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