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宅基地转让是什么意思
法规
宅基地转让
需要
什么
条件
答:
农村转让宅基地,第一必须是村集体内的成员,因为宅基地的转让只能发生在村集体内部,第二要有宅基地的证明文件,第三要有两份以上的宅基地,根据一户一宅的规定,只有一份宅基地的情况是不允许进行
宅基地转让
的,第四签署宅基地转让协议,办理转让登记,不符合这些条件的话,是无法进行宅基地的转让的...
宅基地
内部
转让
,谁允许的?
答:
《土地管理法》明确规定:任何单位与个人不得擅自侵占、买卖或以别的形式非法转让土地。也就是说,买卖宅基地是违法行为,若是想在违法买来的宅基地块上建房,肯定是不行的。假如私自买卖被发现了,购买人不仅会受到处罚,并且非法买卖的宅基地也会按照规定收归村集体。总结一下,
宅基地转让
必须满足的...
宅基地转让
条件
是什么
答:
宅基地转让
需要满足一定的条件才行。一般要求出卖人和买受人必须均是同一村的村民;买受人符合宅基地申请标准;所出售的房屋建造合法,符合当地标准;房屋买卖需集体经济组织批准同意;宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。农村宅基地可以买卖吗?农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,...
宅基地转让
条件
是什么
答:
现在,国家对农村宅基地政策有所放开,但还是严禁非农户口买宅基地建房和别墅。农村宅基地的转让需要下面一些条件:一、转让方和受让方都是村集体经济组织成员。二、转让方有超过一套的宅基地,好多家庭都有几处宅基地。三、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地。四、转让方和受让方的
宅基地转让
...
买别人的
宅基地
建房后怎么过户
答:
交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。根据法律规定,
宅基地
可以
转让
过户,但宅基地过户应同时满足以下条件:1、转让人拥有...
宅基地转让
的条件
是什么
答:
法律分析:
宅基地转让
的条件是:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用随访一并转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一...
律师:农村
宅基地
,有不动产证的.能
转让
,或买卖吗
答:
可以。《中华人民共和国物权法》:第一百五十二条
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用...
农村
宅基地
是否可以买卖 农村宅基地注意事项
答:
一、农村
宅基地是什么
?农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。二、农村宅基地的使用权可以进行
转让
,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合...
关于
宅基地
使用权
转让
和所有权的
意思
!
答:
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地
的,不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取...
宅基地转让
手续的规定
是什么
?
答:
二、宅基地使用权转让方式有哪些 1、交换宅基地使用权。交换宅基地使用权,在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换
意思
表示为特征,将相互享有使用权的宅基地进行交换,双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。2、
转让宅基地
使用权。转让宅基地使用权,是指宅基地使用权人将去所享有的宅基地...
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