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宅基地流转最长期限是多少年的
农村
宅基地
,不能放开
答:
也就是说虽然城里人不能下乡购买
宅基地
和农房,但是在符合土地用途管制的前提下,可以依法通过承租等形式,短暂获得农村宅基地和农房的使用资格。根据规定“短暂获得”
最长期限是
20年。如果合约到期后双方可以根据各方意愿再次续约。这也就避免了农户因长期出租土地,需要土地作依靠时却永久失去土地的这一...
宅基地
新政策
答:
注意:需要在集体内部流通,并且购买人需要符合一户一宅
宅基地
使用条件,出让人出让房屋后还有房居住,比如继承原因形成合法的一户多宅中的多宅是可以的。另外,还可以通过租赁村民宅基地房实现生活需求,也是可以的,这里并没有需要满足“集体内部”的限制,只不过租赁是有期限的,
最长期限
不超过20年。可...
农村
宅基地多少年
确权一次
答:
然而,若该
宅基地
已被他人依法登记确认,面临对这一权益否认的质疑时,则应尽快提出确权主张,否则将有可能因为超出法律规定的诉讼时效或起诉
期限
而导致其胜诉权利得以损害。对于民法领域的案件而言,其诉讼时效通常设定为三年,
最长
保护期可达到二十年之久;至于行政诉讼方面,起诉期限一般划定为六个月,如...
宅基地
在确权后,可不可以租赁给城里人?
答:
宅基地
租赁
期限是多久
?国有土地租赁期限包括短期租赁和
长期
租赁。短期出租建设房屋的,
最长
不得超过五年;地上建(构)筑物建成后长期使用的土地,实行长期租赁。租赁期限在租赁协议中约定,但出于类似目的,最长租赁期限不得超过最长租赁期限。中国合同法规定,租赁期限不得超过20年,超过部分无效。宅基地...
农民在自己村建房批
宅基地
审批下来需要多长时间?
答:
镇(乡)政府应当在接到村级组织报送的申请表和建房申请人的书面申请之日起30日内完成审批。审批结果应张榜公布,接受群众监督。镇(乡)政府在审核发放乡村建设规划许可证时,应当核定竣工
期限
,竣工期限一般为1年,
最长
不超过2年。农户
宅基地
涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条规定先期办理...
国
有
土地和
宅基地
区别
答:
宅基地是
属于村集体,等于在一个村委会管辖下的全体村民所有,由村委会代替行使所有权。4、国有土地和
宅基地的
土地的使用期限不同,国有土地在除了划拨土地外,大部分都有明确的最高出让
年限
限制规定,
期限最长的
住宅规定为70年。宅基地一般都没有明确的使用期限限制规定,比较自由,可以被世代相传;5、...
农村
宅基地
贷款
答:
探索开展农村土地承包经营权和
宅基地
使用权抵押贷款业务。在城镇化和农业产业化程度高的地区,金融部门要积极支持和配合当地党委和政府组织推动的农村土地承包经营权
流转
和农房用地制度改革,按照依法自愿有偿原则,在不改变土地集体所有性质、不改变土地用途和不损害农民土地承包权益的前提下,探索开展相应的抵押...
农村
宅基地长期
租赁的合法性
答:
建立的基础是农村房屋向本集体以外的主体转让或抵押,当然非集体成员以继承或接受遗赠或赠予方式获得农民房屋所有权也会获得对
宅基地的
法定租赁权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁
期限
六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上...
十八届三中全会后农村的
宅基地
可不可以向城市房地产那样可以买卖_百度...
答:
宅基地是
本集体经济组织无偿无限期提供给本集体经济组织成员居住的土地,无土地取得成本;而众所周知,城市房地产取得的过程比较复杂,成本较高,是有偿取得有限期土地使用权(国家规定居住用途的房地产出让
期限最长
不超过70年),因此,如果农村宅基地和城市房地产一样可以买卖,那么在行政管理上特别是土地...
没钱盖房子
宅基地
会被收回吗
答:
空闲或者房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。农村集体经济组织可以收回
宅基地的
使用权,主要有下面一些情况:1.为了公共利益需要使用土地:这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广尝公园...
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