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宅基地流转最长期限是多少年的
...那就是租赁的关系了。
有
法律规定,
最长
只可以租赁
多少年
吗...
答:
如农村居民或原属农村居民现因某种原因弃农进城的,往往把自己属集体土地使用权的
宅基地
作为个人私有财产,随意出售或赠与他人。有的未经政府批准擅自将集体土地使用权与他人调换。这样都会给土地管理特别是集体土地的管理带来混乱。其次,应了解土地使用权的用途。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
请问具有产权的农村
宅基地
该如何补偿,及补偿标准
答:
暂停
期限最长
不得超过1年。第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八...
农村土地确权,老人死后的地是不是要收回?
答:
农村土地确权,只要在承包期内,老人死后地不会收回,因为承包人是整个农户家庭不是某个承包人。按照《土地承包发》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中...
房屋类型和性质有区别么?
答:
如果在土地性质不能转变的情况下,既要发挥城市郊区富余
宅基地的
用途,又解决住宅市场供需矛盾的问题,以租赁的形式为好。就是在集体土地上建的住宅,以短期或较
长期
出租给城市居民,签定合同,到
期限
在条件允许的情况下可以续租,如果在合同期限内发生变化,可以退租。这样既保证了农民的收益,又保证了消费者的权益。 已赞...
1.5亿的土地转让后付的税
是多少
答:
比如土地使用权购入500万元,现在卖1550万元,则应纳增值税=(1550-500)/(1+5%)*5%=50万元。三、随征城建税(城市7%、县城5%、农村1%)和教育费附加3%以及地方教育费附加2%。四、根据《土地增值税暂行条例》第一条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以...
农村
宅基地
是否可以用于抵押贷款
答:
十八届三中全会后,国土资源部牵头制定了两条主线的土地管理制度改革方案,以落实十八届三中全会政治决议《关于深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)中“建立城乡统一的建设用地市场”的总体要求。一条主线是进行农村经营性集体建设
流转
试点;另外一条主线,即是对现行农村
宅基地
制度进行改革试点。在此...
...没
有
协议,现在甲方在土地上建起了
宅基地
,合法吗?乙家能要回原先的...
答:
属于事实合同,况且时间拉了这么长,如果大家都都不讲诚信,社会将乱套。从法律角度讲,一般民事纠纷的
有效期是
2年。虽然法律的
最长
民事纠纷
期限是
20年,但是无期限的纠纷法律是不支持的。至于耕地做
宅基地的
事情,那是国家与他的事情,政府允许他建房,他才可以建,政府不许可,他就不可以建。
房子抵押贷款最多可以贷
几年
答:
房屋抵押贷款最多能贷款30年。\x0d\x0a1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;\x0d\x0a2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;\x0d\x0a3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;\x0d\x0a4、
最长期限
可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等\x0d\x0a ...
宅基地
四至怎么看
答:
第三章 贷款额度、期限和利率第十条 贷款额度:贷款的额度不超过贷款人认定的抵押物评估价值的50%。第十一条 贷款期限:贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但贷款
期限最长
不超过8年。第十二条 贤款利率:按照中国人民银行对农村信用社有关利率政策执行。对于不同信用等级的借款人可实行差别利率政策,并对提供林木...
土地航拍
几年
时间一次?
答:
暂停
期限最长
不得超过1年。 扩展资料: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便...
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