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契税大修基金
请问 住宅用房
契税
征收标准是多少?
大修基金
的征收标准是多少?_百度...
答:
住宅用房
契税
的标准征收率为3%,符合下列条件的可以使用优惠税率。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。维修
基金
的比例2 详情参考神州财税网...
单位买办公楼的
契税
和
大修基金
费用会计如何做账
答:
购买办公楼,
契税
和手续费,入账方式有两种:1、如果是随房款一同支付,应资本化计入原值。账务处理是:借:固定资产 贷:银行存款 2、如果是购房后支付的,计入管理费用。账务处理是:借:管理费用 贷:银行存款 3、维修
基金
计入其他应收款,使用时再转入费用 借:其他应收款--房管局维修基金 贷:银行...
单位购买办公楼
契税
和
大修基金
费用的会计分录怎么做?
答:
单位买办公楼
契税
和
大修基金
费用的会计分录1、如果是随房款一同支付,应资本化计入原值:借:固定资产贷:银行存款2、如果是购房后支付的:借:管理费用贷:银行存款3、维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用借:其他应收款——房管局维修基金贷:银行存款使用时借:管理费用——维修费贷:其他应收款—...
大修基金
和
契税
什么时候交
答:
区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。您可以根据自身情况判定缴税基数。
大修基金
如何使用?大修基金其实主要就用在两方面上。第一,就是用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。比如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等,邮政信箱、垃圾道、消防设施等。第二,则是...
大修基金
和
契税
必须一起交吗
答:
不是必须一起交。根据找法网查询得知,
契税
和
大修基金
不是一起交。契税由购房者在签订房屋权属转移合同时向当地契税征收机关缴纳,按照3—5%的税率计算。大修基金由购房者在收房之前缴纳,按照2-3%的比例交纳。《契税法》第三条:契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖...
西安市
大修基金
和
契税
标准西安市大修基金和契税怎么算
答:
关于西安市
大修基金
和
契税
标准,西安市大修基金和契税怎么算这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、一、维修基金规定是购房总价2%;契税规定是,商品房买入前提;首套房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%;如果是二套房买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上...
西安房屋
大修基金
和
契税
怎么算呢?108平的房需要交多少
答:
一、维修
基金
规定是购房总价2%;
契税
规定是,商品房买入前提;首套房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%;如果是二套房买入,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%;三套以及三套以上契税3%。二、无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候...
西安市房屋
大修基金
及
契税
怎么算
答:
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。二、维修
基金
为了落实国家《住宅专项维修资金管理办法》,2009年11月23日,西安市人民政府以市长令签发了《西安市住宅专项维修资金管理办法》,2018年3月30日新修订《...
大修基金
和
契税
都交了才可以领房产证吗?还是只交契税就可以拿到...
答:
大修基金
和
契税
是在办理房产证时交纳,大修基金是在你办理房产证的时候缴纳的,如果你暂时不办证,那么也就不用交,由开发商代收,新的《管理办法》规定,首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存,具体数额为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)90元/平方米...
单位购买办公楼
契税
和
大修基金
费用的会计分录怎么做?
答:
单位买办公楼
契税
和
大修基金
费用的会计分录 1、如果是随房款一同支付,应资本化计入原值:借:固定资产 贷:银行存款 2、如果是购房后支付的:借:管理费用 贷:银行存款 3、维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用 借:其他应收款——房管局维修基金 贷:银行存款 使用时 借:管理费用——维修费 贷...
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