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契税大修基金
契税
和
大修基金
什么时候交
答:
契税
是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修
基金
是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之...
契税
跟维修
基金
交给哪个部门
答:
业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修
基金
账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的
大修
、更新、改造。由于法律法规不完善,各地有各地的政策和办法。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》 第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移...
西安车位
大修基金
和
契税
缴纳多少
答:
每个地区维修资金和
契税
的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
房屋的
契税
和
大修基金
是怎么算的?
答:
首套房建面90平米以下
契税
1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上是3%。新房公共维修
基金
比例是多少?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。专项维修资金...
西安车位
大修基金
和
契税
缴纳多少
答:
每个地区维修资金和
契税
的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
车位
大修基金
和
契税
怎么算
答:
大修基金
怎么算根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5至8。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当...
大修基金
和
契税
是一起交吗
答:
契税
是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修
基金
是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之...
契税
和
大修基金
可以推迟交吗
答:
不可以。商品房
契税
需要在备案日期后90日内交纳,如果逾期缴纳契税,则需从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。维修
基金
必须要在房屋交付前缴纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有...
2022上海房产交易税费一览表
答:
2.印花税:0.05 3.银行按揭费用:其中抵押登记费80元/户、权证印花税:5元/户、财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。二、房屋维修基金缴纳标准
大修基金
:...
公寓的
契税
和
大修基金
都是怎么算的?
答:
第二,用于共用部位、即房屋承重结构部位的维修,包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。
大修基金
的征收标注:电梯房按80元每平米建面征收:建筑面积*80;楼梯房按50元每平米建面征收:建筑面积*50;
契税
是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应...
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