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城镇住宅用地期限
住宅
建筑
使用年限
是多久
答:
三、房子产权70年到期后怎么办 延长
土地使用
权
期限
。可以由
房屋
业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第...
房屋
产权
年限
从什么时候开始算
答:
70年指的是该地块的国有土地的
使用年限
,并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产,享有永远的所有权和使用权。土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指
住宅用地
的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品房的土地使用...
商业
住宅土地使用年限
是多少?
答:
商业
用地土地
使用权最高
年限
为40年,
住宅用地
土地使用权最高年限为70年。꧁꧂拓展:一、土地使用权:1、定义:土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。2、年限:土地使用权年限:根据我国《
城镇
国有土地使用权出让和转让暂行...
工业
用地
与商业用地的区别,在使用权限、
年限
上有何差别?
答:
而且根据去年两会通过的《物权法》规定:“住宅建设用地使用权
期限
届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”这就是说,
住宅用地
上建造的房屋,使用...
国家对
房屋
产权
年限
的规定
答:
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。房屋产权
年限
是什么意思产权年限指房屋建筑产权的归属年限,简单的理解,用通俗一点的话来说就是你买的房子能住几年。1、
住宅用地
,产权年限是70年:一般民用住宅建筑用地;2、综合用地,...
住宅土地使用期限
到期“自动续期”是什么意思?
答:
新公布的《物权法》,规定
住宅
建设
用地
使用权期届满后自动续期。根据我国现行法律规定的建设用地使用权最高
期限
:居住用地70年;工业用地50年;商业用地40年;综合用地50年。有人说,这是给买了房子的阶层一颗“定心丸”,告诉他们房子作为私有财产得到了法律保护,可以传给子孙。但也有些人担心,法律并没...
房产证上是
住宅用地
和住宅商业用地有什么区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了使用
期限
和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,商业用地和
住宅用地
基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
现在的房子的产权
年限
是多少年
答:
简单来说通俗点讲,就是民用
住宅用地
权属
年限
最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话...
综合用地上的住宅和
住宅用地
有什么区别?请问综合用地(住宅)可以划为学 ...
答:
使用年限
是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国
城镇
国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:很多购房者渴望了解50年产权
住宅
项目与普通住宅项目有什么不同。5、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用...
40年产权和70年产权的区别
土地
性质的不同
答:
国家规定,
城镇
建设
用地
为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。因此,
土地使用
权和
房屋
所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永远的,没有
期限
限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。40年...
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