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城镇住宅用地期限
商业
用地
使用
期限
多少年
答:
但是双方可以按照约定处理,另外还可以按照规定把商业用地变为
住宅用地
。【法律依据】:《
城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、...
房产权70年以后怎么办
答:
因此,买的房子产权70年到期后会自动续期。房子产权70年一般指的是
土地使用
权
年限
为70年。到期后可以按照法律规定办理续期。70年后产权到期后房子的归属仍然是
房屋
所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的,我们只能拥有土地使用权,若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金...
城镇住宅用地
,出让的,房产证写着使用
期限
35年怎么回事?
答:
到期国家不会收回房子的,可以重新签发房产证就可以了。所以不用担心的
怎么查开发商开发楼盘的
土地使用年限
答:
楼盘所在地的房交所查,或者直接看开发商的五证,上面写得有,土地用途。一般
住宅
也是50年,(重庆),沿海一带是70年,重庆满了50年以后自动顺延20年,一般商住楼的地价值要高些,所以年限相对短一点。网上没办法查,准确度也不高。
土地使用年限
:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改...
综合
用地
和商业用地的区别
答:
《中华人民共和国
城镇
国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定: (一)居住
用地
七十年; (二)工业用地五十年; (三) 教育 、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 非
住宅
建设用地使用权期间届...
房产证有
使用年限
吗?还是
土地使用
证有年限,可以续期嘛?
答:
房产证没有
期限
,
土地
有使用期限,通常到期以后,自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 建设
用地
使用权续期及土地上的
房屋
及其他不动产归属
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有...
什么情形下需要支付
土地使用
金?
答:
一般的,土地出让是需要缴纳土地出让金的,
土地使用期限
届满也要缴纳续期的土地出让价款等,这是笔不小的费用。那么,什么情形下需要支付土地使用金呢?1、开发商拿地需交纳土地出让金。地方政府出让一定年限(使用最高期限:
住宅用地
70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商,开发商需一次...
如何分辨产权
年限
及
房屋
属性
答:
2、分辨房屋产权
期限
:目前,我们通常所说的房屋产权期限大致分为
住宅用地
,产权
年限
是70年;综合用地,产权年限是50年;商业用地,产权年限是40年。房屋属性分类有哪些1、商品房:是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。2、房改房:已购公有住房,是指
城镇
职工根据国家和县级以上地方人民政府...
.../存量房,用途:科教
用地
/成套
住宅
,请问这是多少年的产权的?_百度知 ...
答:
可以确定的是,这个房屋土地不是城镇住宅用地,也不一定缴纳出让金。因为它属于科教用地,这类属于公共管理与公共服务用地。按理来说证书应该是写明土地使用年限起止日期的。但是没有,所以划拨用地的可能性大。另外,科教用地使用年限是50年。
城镇住宅用地使用年限
是70年。
五十年产权与七十年产权最本质区别是什么
答:
对于
住宅
建设
用地
使用权
期限
届满的,《物权法》规定实行自动续期制度。住宅以外的建设用地使用权期满想要续期的,需要至迟于届满前一年申请续期,并重新签订
土地使用
权出让合同、缴纳土地使用权出让金。未申请续期或者续期申请未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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