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地面上车位归谁
小区
地面车位
物业有权收费吗
答:
2、
地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。3、首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物
地面上
啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成
的停车位
,该类
车位
不能取得房地产权,
属于
业主共有。
小区
车位
划分
由谁
负责
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,
属于
业主共有。第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、
地上
或者地下分别设立。地下车位的产权归属目前有3种...
看房时候销售承诺人车分流,交房时有了
地上车位
,物业怎么做解释?_百度...
答:
明确签订购房合同时是否有
地上车位
示意图,如果当时没有告知地上车位,业主对修建地上车位有知情权和决定权。三、消解分歧作为托管服务方,物业应主动同业主委员会和业务代表协调沟通,对于是否维持地上车位得出总结性方案,如果拆除地上车位,费用和人工
由谁
来承担,如果维持地上车位,通过何种方法保证意见...
车库产权是多少年?车库到底
属于谁
答:
但开发商豪运公司却不能为这批
地上停车位
办理产权登记。不能办理产权登记这个硬伤,决定了地上停车位不能成为《物权法》第六章第二条中的专有部分,开发商自然也就无法获得这些车位的产权。最终,这些车位被最高法认定为共有车位,产权归全体业主。《物权》第七十三条规定,建筑区划内的道路、...
小区
地上车位
买卖合法吗
视频时间 02:02
小区
地上车位
可以出租吗
答:
一、小区
地上车位
可以出租吗1、小区地上车位是否可以出租,需要视情况而定:(1)商自建的小区
地上停车位
,并且取得车位、车库或用地产权是可委托物业公司租售车位,这种停车位出租是合法的;(2)小区地上公摊车位,这是一种已纳入公摊面积建设的车位,譬如小区露天停车位,是归业主们共同所有,这种停车...
地上车位
开发商可以卖吗
答:
2、如果
地上车位属于
规划外车位(占用共用场地)的停车位才属于全体业主共有,开发商则不可以卖。小区什么样的车位属于全体业主共有呢?1、在建筑区划内,规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权《民法典》第275条第1款规定,在一个建筑区域内规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权,应当由当事人...
小区
地上车位
能卖吗?
答:
因为它
属于
小区的公共部位或公共设施,土地的使用权属于小区全体业主所有。谁使用谁缴费(停车费),刨去物业收取部分管理费之外,其他的作为公共收益计入小区维修基金帐下。相当于给不使用这设施的其他业主以利益补偿。 问题二:小区物业有权出售
地上停车位
吗,都是共用部分。 地上停车位是否属于全体业主所有,要看建设...
小区收的停车费是
属于谁
的
答:
一、小区收的停车费是
属于谁
的1、小区收的停车费所属权如下:(1)如果是开发商规划的内车库或地下停车库,那么停车位收益归开发商所有;(2)如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,通常是指
地面停车位
,那么停车位所得属于业主共有;(3)如果在购房时,开发商与业主就停车位收益...
小区
车位归
哪个部门管
答:
物业公司是受全体业主委托管理小区物业的,受全体业主委托收取停车费应是其职责范围。收取的停车费一部分是作为物业管理成本和交纳的税金,一部分作为收益归全体业主所有。也就是说虽然增设
的停车位
是全体业主共有,但不代表是每个业主单个所有,业主对
车位
行使共有权,也可以体现在对共有车位收益的分配上。
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