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地下室上房产证
地下室
需要在
房产证
上注明吗?
答:
地下室
无产权的话是不能在
房产证
上注明备案的!但是可以在购房合同里作为附属房显示出来的!建筑物层高不到2.2米的不计算产权面积的!
地下室
产权新规
答:
地下室
属于公用建筑范围,开发商不能单独议价和出售,产权应当归全体业主所有。所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。办理
房产证
有以下几点:1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件;2、...
街面
地下室
能办理
房产证
吗?
答:
不是所有的
地下室
面积都能办理
产证
,首先条件是 你的地下室层高高于2.2米则算入产证面积 也就是说可以办理产证,如低于此高度 则不可以!!
我购买了一套商品房 又额外一次性全额付款购买了一间
地下室
请问...
答:
1 只有半通透的
地下室
,以住宅方式承建的地下室可以办理正规
房产证
,用途是多用。大多数的地下室没有房产证,只有土地证。2 不知道你们的地下室有没有合同还是只有购买协议,所以暂时不好发表意见 3 地下室如果有产权是独立产权,跟住宅没有关系,但是可以跟住宅的所有权人是一个人。针对你的疑问 1 ...
房产证
里包括
地下室
和车位产权吗
答:
法律主观:一般情况下,
房产证
里面是不包含
地下室
和车库的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付...
新房子
地下室
和车位需要办理
房产证
吗
答:
根据 物权法定 ,是需要办理 产权证 的。
房产证
上可以把
地下室
分开吗
答:
不可以的,
地下室
没有独立产权的,所以只能作为附属房体现在主房的
房产证
上,如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。低于室外地平面高度超过该房间净高 1/2 者为地下室。(注:引自GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》)地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室,...
我的
地下室
有
房产证
?
答:
要看你们是同单元或者同户型位置所有住户共有产权还是你独有产权。如果是你独有,那么毫无疑问你有最终决定权。可以拒绝,也可以漫天要价,都是你的自由。如果是共有产权看是一个单元的还是各楼层同位置的,则通过业主大会决议,做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上...
办
房产证
是否该包括
地下室
面积?
答:
不是,通常
房产证
不包含
地下室
面积。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中...
买房
地下
一层设有
房产证
到拆的时候有补偿吗?
答:
拆迁补偿是拆迁人对拆除房屋的所有人,依照相关的法律规定给予的补偿,那么想要证明这间房子是你所以的,
房产证
就是最好的证明了。但并不是说没有房产证的房子拆迁后,就拿不到赔偿金了,这还要根据具体的情况具体分析。首先在2008年的时候,国家对拆迁房是否有房产证赔偿出台了相关的政策,因此如何赔偿...
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