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在链家卖房违约怎么处理
二手房交易,如果
卖房
过户后买方不给首付
怎么办
?
答:
付首付款的一般。过完户,再付另一半。第二:或者过完户再给钱,但是过完户,卖方,直接拿着新的房产证,对方给了钱再给它。一般都是走第一各方式。第二,合同上应该写明,过完户之后多少时间内,买方应付卖方,多少钱之类的。如果不负,则
违约
,违约金写高点。100万。 这样很有保障。
与
链家
签署独家期间从其它公司成交,需要付法律责任吗
答:
此条款独家为霸王条款,不平等条约,你只退它保证金1000就行!如果
链家
起诉,你也不用怕,在双方制约和金钱互赔的不平等基础,签的独家都是无效的!
通过链家
地产经纪人买房答应返点不返
怎么办
?
答:
买房返点和买保险返点都是一回事,你自己想下你自己每个月开工资到你银行卡里,有个人问你要你工资,你给不。
卖房
的佣金,卖保险的佣金都是销售人员的主要经济来源,他们靠这个生活,你为什么找他买房子、买保险,是为了赚点小便宜,省点钱?你把他们的收入都要
去
了,他还能跟你提供长久优质的服务不...
在德佑贝壳
链家
签了
卖房
委托
怎么去
取消委托要承但费用吗
答:
注销贝壳APP的账户,这样所有的服务都会终止。贝壳找房一直都是居住,服务,租房等属性的新的平台,所以在质量上面还是严格把关的,也一直在严控着经纪人的质量,并且在逐渐完善经纪人的管理体系,贝壳找房本身就是由
链家
升级而成的,链家也是一直出了名的专业考试和培训的平台,经纪人的专业度肯定不低。
租房未到期房东
卖房
了押金
怎么
赔偿
答:
在合同没有约定的前提下,出租人对租赁物有维修的义务,因此之前你们租的房子存在不是你们原因造成的损坏的,你们如果为此支付了维修费用的,可以向房东索偿。虽然合同仅写着房东应当提前10天告知,但是不代表他不用承担
违约
责任,但凡合同没有约定的东西,基本都可以按照法律规定
处理
。你们具体合同内容是什么...
链家卖房
,买家办理农业银行,迟迟不放款是
怎么
回事
答:
到这种情况,应该分情况来
处理
:如果贷款已经
通过
了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商
如何
支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。
卖房
人是位老人,如果去世,签订的买
卖房
合同还有效吗
答:
精神不太正常的人,签订的
卖房
合同有效吗 你所说的精神不太正常,要看是不是精神病,精神病还分长期性和间歇性精神病人,长期性精神病人要由其法定监护人代理各种行为,间歇性精神病人在精神正常时所做的事是有效的 替老人签卖房合同可以反悔吗 1、可以反悔,但是需要承担
违约
责任。 根据《中华人民...
卖房
和
链家
签了独家一年,不想卖了,能取消吗?
答:
能取消!但昰赔钱的,
链家
心不要太黑!
不该忽略的购房知识发布 支招买房那点事儿
答:
支招2 出具共有产权人
卖房
证明 李先生瞒着妻子
通过
中介出售丰台区一套住宅,最终此次交易无法完成。曾胜男解释,为了防范此类风险发生,买房人可以在买房前要求卖房人出具“配偶同意出售证明”。支招3 规定一房二卖
违约
责任 在二手房交易中,有的卖房人不守诚信,出现一房二卖的情况。曾胜男提到,如果...
我
卖房子
,跟买家
去办
贷款了,收了30%首期,房子已经过户给买家了,但是...
答:
一定别相信中介的鬼话,什么事情都要自己去问,贷款这块更要亲自咨询银行。我还是
通过链家
中介签证的购房合同。链家保证贷款没问题,所以我们才签的合同,结果去了两家银行,都给拒贷了,现在搞的,中介费和定金钱小十万块不退给我们,所以千完别听中介的一面之词,自己一定要不怕烦,多去问问。
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