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土地评估收费 - 55问答网
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    土地评估收费

    买二手车库,要交多少过户税费,清楚的帮算下。答：一、车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。3、...
    房产土地不一致不动产登记条例或物权法怎么解释啊答：持此种观点的评估人员依据为《房地产估价规范》,即房地产用途以合法前提为准,不论其目前的实际用途如何,应按照房地产权证(包括土地使用权证和房屋所 有权证)所登记的用途进行评估。其优点在于遵守《房地产登记条例》和《房地产估价规范》等法律法规的规定,符合房地产使用的合法性原则,但缺点是部分程度上漠视了房地产...
    长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?答：评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担); 公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。 土地增值税:(一般由卖方承担,双方另有约定除外) 1、普通住宅免征; 2、非普通住宅3年内:房屋成交总额...
    法院执行标的物的价值必须多次评估吗?答：他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评 2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和...
    假如我要买一套90万的二手房那么过户费是多少呢?答：评估费：0.3％(90万*0.3%=2700)契税:2%(<144平方米) (90万*2%=18000)交易手续费：6元/平方米(这要看你的面积)工本费：80 印花税：0.05%(90万*0.05%=450)（买卖双方都要交）个人所得税：1%(<144平方)超面积的2％(90万*1%=9000)差价的20 营业税:5%（满五年的房产免）公证费:按...
    以股权变更为目的的资产评估需要哪些资料答：14、其它有关评估对象的特别说明 六、 在建工程1. 评估基准日的在建工程盘点表;提供入账价值构成及相关依据2. 发改委的立项批复文件; 3. 可行性研究报告;4. 国有土地使用证(临时证需出据缴纳出让金的票据);5. 定点通知书、固定资产投资项目投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工...
    土地证在办理过户手续要一家人签字吗答：（三）土地使用税、印花税：按现行规定征收；三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*...
    二手房税费怎么计算答：非住宅550元/户 土地登记费：35元/套 交易评估费：评估价的0.3 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地 收益金)。工本费：38元 测绘费：建筑面积*1.36元 调档费：20元 （个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收）...
    棣栭〉58596061626364656676
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