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土地流转合同如何备案
如何
购买农民
土地
使用权?
答:
一、
如何
购买农民
土地
使用权 ? 根据 土地承包法 、 民法典 以及现在最新的政策,农村土地可以买卖,但前提条件是不能改变土地用途,具体
怎么
办理还没出台。不过依据以前承包经营权
流转
规定,如果是不改变土地用途且用于农业经营,由当事双方签定
协议
即可,如果是转让需报土地发包方
备案
,也就是向村委会...
我家从同村人手里转包了40亩地,有个
协议
,没有在村里
备案
,现在县里收地...
答:
你这个情况介绍的不是很清楚,但我感觉还是有风险的,因为他自己的
土地
分得一部分补偿金还是比较合理的,只是分多少的问题。如果确实损失很多,完全可以通过诉讼解决,你们的
合同
是受法律保护的。法律明确规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式
流转
。
集体
土地
使用权转让契税
如何
进行缴纳?
答:
6、第三十七条
土地
承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式
流转
,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方
备案
。综上所述,集体土地使用权转让契税主要通过当地的土地管理部门进行缴纳。除此之外契税税率在%3至5%...
承包地可不可以买卖
答:
9、本
合同
经甲乙双方签章后生效,并且表明合同一式几份分别在那些单位或者个人手上。10、双方当事人签名、盖章,并注明合同签订的日期。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人
流转土地
经营权,并向发包方
备案
。第三十七条土地...
土地
租赁种植
合同
范本大全(精选5篇)
答:
(1)在承租期内享有承租范围内
土地
及所属地上物的经营权、收益权。 (2)经出租方同意,在承租期内享有依法
流转
权。 (3)依照
合同
约定,有按期向甲方交纳租赁费的义务。 (4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。 (5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质...
农村
土地
交易的
协议书如何
写?
答:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包
合同
管理机关调解;2、提请 仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。(九)生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权
土地
的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、
备案
后生效。(十)其他条款 本合同未尽事宜,可经双方...
如何
保证自己的农村
土地
不被侵犯?
答:
农村
土地
承包法第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式
流转
,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方
备案
。根据上述法律规定,您与甲方既然签订合同了,而且村委会也盖章了,那么您和甲方签订...
家庭承包取得的
土地
经营权
如何流转
答:
1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有
土地
承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包
合同
需向发包人
备案
。
财产行使权利问题
答:
3、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方
备案
。 土地承包经营权
流转合同
一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)
流转土地
的名称、坐落、...
农村
土地
纠纷问题 请专业律师朋友帮忙
答:
这两块
土地
没有发生互换。你们各种各原来的地。本案中,朱某有权在其土地上种植。土地承包法 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式
流转
,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方
备案
。
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