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土地流转合同如何备案
根据法律规定农村承包地
如何
继承?
答:
如果是通过流转方式获得的经营权,就通过与承包户协商确定流转方式(转让、转包、租赁、入股等)后签订流转合同,其中以转让的方式取得经营权的,必须先取得发包方同意才合法,其它形式的流转,只向发包方
备案流转合同
即可。二、农村承包
土地
的类型是什么?农村土地的承包分为两种情况,一种是由本集体经济组织...
口头
协议
调
土地
,但是现在对方反悔,这种情况
怎么
办?
答:
按照法律规定,农村村民之间是可以调换
土地
的。虽然你们是口头
协议
,但是已经实际履行了这么多年,法律会保持一个稳定的状态,不会要求解除协议的。如果对方再闹,您可以选择报警。然后也可以起诉到法院,要求对方停止侵权。
农村耕地口头
协议
兑换有效吗?我们这里很多农村
土地
都是口头协议买卖兑换...
答:
1、农村的口头协议在民间也有效,主要是有证人证言,所以有时当事人用在耕地的兑换和买卖;2、但是这种口头协议,如果有一方反悔,对簿公堂的话,法院需要的是当事人双方的土地的流转合同,这时只有证人证言是不行的,所以说打官司就是打证据;3、如果有一方反悔,没有
土地流转合同
上诉到法院,光有所谓...
如何
建立解决农村
土地
违法问题长效机制
答:
加大土地流转步伐,通过宣传引导,健全完善土地流转管理服务体系和制度,创新推动多种流转模式,促进了土地流转工作的规范化、长效化。依托县、乡、村三级农技服务队伍和站所,成立农村土地流转服务中心、服务站和服务点,制定土地流转登记
备案
、土地流转信息收集发布、
土地流转合同
管理、土地流转纠纷调处等制度,...
流转土地
便于经营自建房子
如何
审批
答:
根据国土资源部、农业部国土资发(2014)127号文件规定:南方粮食规模化种植在500亩、北方1000亩以内的,配套设施用地应控制在3亩以内。需要建设配套设施的,必须经乡镇政府、国土资源局和农业委员会
备案
。
兄弟有
土地
纠纷该
如何
解决
答:
承包
土地流转
很少签订书面
合同
,双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地,在这种情况下,一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地,只要土地流转是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效;2、土地流转未报
备案
的纠纷案件因承包土地流转完全由双方...
人民政府能否签订
土地流转合同
答:
法律依据:《中华人民共和国农村
土地
承包法》第四十五条 县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过
流转
取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的,本集体经济组织可以收取适量管理费用。第四十六条 经承包方书面同意,并向本集体经济组织
备案
,...
限制农村
土地流转
的原因有哪些
答:
规模和效益。二是管理监督薄弱。农户间的
土地流转
多为口头
协议
,根本没有明确双方的权利和义务。农户与业主间的土地租赁
合同
多数是双方自行草拟,合同具体条款不具体,权利义务等事项设定不规范。部分草签了书面合同没有报告村社集体经济组织,更没有到主管部门
备案
,合同监督执行不力。
土地
承包
合同
违约
如何
赔偿?
答:
不能超过土地承包期限。所以土地的承包
合同
是不可以签终生的。对于土地承包合同的签订,涉及到
土地流转
的处理,一般还需要到当地的土地管理部门来进行
备案
和认定,涉及到土地承包的违约问题,是可以根据合同约定来进行处理和赔偿的,但涉及到土地违法行为,还需要由司法机关来追究法律责任。
户口不在贯籍
土地
该
如何
确权
答:
经原承包方书面申请和发包方书面认可的,按照
流转协议
(合同)据实测量
土地
并确权登记颁证。3.以转包、出租、入股等方式注转承包地的,按原承包农户确权登记颁证。四、个别村民无原始承包合同,田地仍然在耕作,
如何
确权?答:对于个别村民无原始承包合同,田地仍然在耕作,只要公示后群众认可无异议,在履行...
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