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土地没有分摊办不了房产证吗
...的土地需要什么证明,什么程序?该
土地没有
建筑物,能
办土地证吗
...
答:
当然不同了。一个是
土地证书
一个是
房地产证
差异很大,所涉及的法律也不同,管理制度也不同。具体如何
办理
,土地和房产,各地政策不同,相差也较大。建议向村里或者房地产管理部门详询。参考资料:sername
只有建房许可证
没有土地
使用证可以
办房产证吗
答:
只有建房许可证
没有土地
使用证是不可以
办房产证
的,因为房管部门或房管局发证的依据是,必须在取得土地使用权土地上建设的不动产,并且还要取得规划部门批准的“建设工程规划许可证”,才能
办理房产证
只有
房产证没有土地证
可以
办理房产不
动
产权证吗
答:
房产证
包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。土地证:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的
土地证书
主要有三种,...
...他
没有
取得国有
土地
审批手续,咋样能
办理房产证
?
答:
你这个根本就没办法
办理房产证
。如果原业主有房产证,那你把你们的交易合同保管好就是了。如果两证都
没有
,那你只有祈求征地不会到你的这套房子。这样的交易原则上国家是不会保护的。这样的房子住着心里都不踏实。我姨就是你这样的情况,她那套房子买在98年,现在仍旧是什么证件都没有,只有和原...
自建房只有
土地证没有房产证
答:
有
土地证没有房产证
房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未
办理
相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
二、有房产证没有土地证的房子能买
吗有房产证没有土地证
的房子能买,但交易范围比较小。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。目前,各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致:有的只需要
办理
房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要...
为什么有不动
产权证没有土地证
?怎么回事?
答:
那么为什么有
房产证
(现为不动产权证)
没有土地证
?原因有如下这些:首先,现在实行的是两证合一,即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此,只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权,其中还包括土地的使用权,换言之,就是只要你拥有不动产权证,就可以凭不动
产权证到房产
核心
办理
房产...
买房后开发商
办不了房产证
,万万要当心这4种情况,不然
房没
了!
答:
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。最后两个证分别是《建筑工程施工许可证》,《商品房预售许可证》。如果开发商不具备这五个证件而开发房产地产属于违法行为,
办不了房产证
。2、房屋的建造不符合国家规定最常见的例子,比如国家拍卖的
土地
的用途明确写着是工业用地,开发...
农村的房子
没有房产证
是怎么回事
答:
农村自建房
没有土地证办理房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
没有土地证
怎么办
答:
问题一:只有
房产证
无
土地证
怎么办 这些房子是以前的小房地产公司开发的,因为历史遗留问题
没有
把楼盘的总土地证按照每一间房子进行
分摊
,所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为...
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