55问答网
所有问题
当前搜索:
土地没有分摊办不了房产证吗
14年买的房改房,过户后只有
房产证没有土地证
?
答:
现在的不动产权证书是包含房屋和土地一体的证书,各地方证书有差异,有的标明了
分摊土地
面积,有的不标明。实际上,所谓的
土地证
上的面积是
房产
面积分摊的土地面积,与权属
没有
什么关系,我国的土地都是国家和集体所有,非个人所有。你所描述的情况对拆迁补偿应该没有影响。
...有
房产证
,
没土地
证。16年单位倒闭,大
土地证
抵押给银行,现在
办不了
小...
答:
测绘费150元/户;《国有
土地
使用证》证书工本费5元/本。也可按我国物权法先申请土地登记分割。我国《物权法》第80条规定:“建筑物及其附属设施的费用
分摊
、收益分配等事项,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
老房子倒塌了,
没有房产证土地证
怎么办?老房子已塌,土地局里的工作人员...
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)
土地
利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定
办理
审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
证件没
什么用,有
没有
一...
没办房产证
就
没有
他项权证吗?
答:
没办房产证
就
没有
他项权证。
土地
他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:(1)是在他人土地上...
只有
土地证没有房产证
可以过户吗?
答:
如果是有
房产证
和
土地证
合二为一的房地
产权证
,是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)申请人、代理人身份证明材料、 授权委托书 ; (三)...
想买商铺,但是
没有土地证
,只有
房产证
怎么办?
答:
没有土地证
有
房产证
就可以过户交易,也是财产权的保障,这个属于历史遗留问题,再
办理
新
产权证
就是不动产登记证了,
土地房产
合一了。至于使用权到期的问题,目前政策已经明确住宅到期自动续期,不用缴纳任何费用;商业办公类的没有明确,但也不会无偿收回的,可能会缴纳少量的续期费用。
过
了房产证没有
过
土地证
怎么办1
答:
如果大
产权证
进行分割之后,一般都是买售人就是购房者的业主一般是做房屋按揭贷款了,那个时候开发商只拿土地使用权证应该是做
不了
抵押的。3、
没有土地证
怎么破?如果是两证分开地区得没拿到“土地证”,心里觉得不踏实,可以去当地的土地管理部门
办理
。目前在我国,房屋和土地这两个部门是分开的,因而...
卖房子
没有土地证
答:
如果房屋
没有
出卖(产生交易)过!也就是说房子的第一任主人
办理土地
使用证的话!第一:去道理端街九号调档!每项20元!全调140元!复印每张五角!第二:拿
产权证
回所管辖土地局去申请办理土地使用证!只需要33元钱!如果交易过的房屋土地使用证!如果有土地使用证原件就可以直接跟房屋产权证一起拿到...
房子只有
房产证
而
没有土地证
可以买卖吗?
答:
如果已经进入了执行程序,
房产
可能已经被查封,那么就无法买卖的。
只有
房产证没有土地证
的房子能买吗?
答:
四、有
房产证没有土地证
的房子能买房吗?在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果
办理不了
过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜