55问答网
所有问题
当前搜索:
商品房的土地使用性质
商品房的土地性质
用途
答:
商品房
土地的性质
应为国有土地。即通过出让、转让方式从政府获得的国有
土地使用
权。
商品房的
建设目的是为了赚取利益,是由房地产开发企业将土地进行开发,并且建设房屋,进行上市出售的房子,但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障,是根据国家建设计划安排建设...
商品房的土地性质
用途
答:
一、
土地性质
分出让和划拨,开发商拿出来出售的
商品房
全都是出让地,划拨地:指该宗土地建造房屋时,
土地使用
权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。出让地:指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,...
房屋土地性质
有哪几种
答:
一、
土地性质
的分类是什么1、土地性质的分类如下:(1)农用地是指直接用于农业生产
的土地
,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;(2)建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡
住宅
和公共设施用地、工矿用地等;(3)未
利用
地是指农用地和建设用地以外的土地,比如荒山、荒丘、荒滩...
房屋土地性质
有哪几种
答:
土地性质
的分类如下:1、农用地是指直接用于农业生产
的土地
,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡
住宅
和公共设施用地、工矿用地等;3、未
利用
地是指农用地和建设用地以外的土地,比如荒山、荒丘、荒滩等。房屋租赁纠纷有哪几种1、租金支付...
商品房
(银行可贷款),但
土地性质
是综合
用地
,产权50年。请问这与普通的...
答:
1、产权不同:
商品房
产权50年,普通住宅70年。2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业综合楼不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
房屋土地性质
有那几种?各有什么不同
答:
房屋土地性质
和不同如下::1、性质不同:按所有权性质,国有土地(国有
土地使用
权通常是讲城市或城镇上
的土地
)和集体土地(农村的住房肯定是集体土地使用权)。2、途经不同:按获得途径,有出让土地(国有划拨是未缴纳过土地出让金的,其流通一般需审批并补交出让金)和划拨土地(国有出让土地转让缴纳...
房产证权利
性质
有几种
答:
房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利,房子产权分为房屋所有权和
土地使用
权两部分。房屋权利
性质
分类1、国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2、直管房产是...
有
土地
出让金的房子是什么
性质
答:
有土地出让金的房子是
商品房性质
。买卖的房子具有完整产权的不需要支付土地出让金,仅限于所售
房屋使用的土地
是划拨的国有土地,即建房的土地以划拨方式取得。所售房屋使用的土地以出让的方式取得,出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。需不需要缴纳出让金可以通过以下途径进行查询:1、询问卖方:作为
房屋
...
商品房土地性质
出让是什么意思
答:
商品房
土地出让
性质
出让的意思是指
土地使用
权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中间,买方就可以省掉这个部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。
房产证上面
性质
是划拨/市场化
商品房
什么意思?
答:
划拨
性质
是
土地使用
权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:1、国家机关用地和军事用地。2、城市基础设施用地和公益...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜