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商品房的土地使用性质
市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
答:
那么,市中心的老小区老房子很可能就是建在国有土地上的,但城中村集体所有的土地除外。 02、老小区老房子土地使用期限 根据老小区老房子建筑年代不同,房子的属性会有差异,早期的老小区,一般属于福利房。98年开始
住房商品
化改革之后,市中心建起来的老房子老小区,一般都属于
商品房
。 一般来说,福利
房的土地使用
权...
小区楼房产权70年到期后,怎么办
视频时间 02:01
土地性质
为划拨的房子,会有什么弊端
答:
划拨土地是国家对城市居民
使用土地
的合法分配形式,受法律保护,可以办理
土地使用
证书和房屋产权证。主要弊端有:1、过户风险划拨
土地的性质
一般比较特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的
商品房
,而是特殊
性质的
房屋,例如小产权、单位福利房等,因此办理过户具有一定困难,可能会被国土局拒绝。另外还有
的土地
...
请问买房子有房产证没有不动产证,有什么区别?
答:
有土地证的房子在交易时,
土地性质
显示为划拨,需要补交土地出让金。若为出让性质则不
用
交出让金,在不动产证上会记载房屋信息和土地信息。无土地证对
房屋的
所有权没有影响。2、单位房没有土地证能过户吗?过户有什么费用?国土资源局:单位的房子,如果小区里都没有人办理土地证,确定没有土地证也可以过户,出来的不动...
土地
证明书
答:
土地权源证明书《国有
土地使用
证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇
住房用地
登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、
商品房
和其他住房用 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用...
房产证上
房屋性质
办公房和商住房有区别吗
答:
房地产开发企业应当自
商品房
预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民 *** 房地产开发主管部门和负责
土地
管理工作的部门备案。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 房产证的
房屋性质
影响提取住房公积金吗 ,如果是房屋公积金,商业用房就可以提取.如果是住房公积金,就不能了.可以按揭,就...
房子产权
性质
是什么?房子产权分类有哪些?
答:
2、那产权 房屋产权 是指产权人对
房屋的
权和对该房屋所占用
土地使用
权 。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋发生产权变更时,必然是房地一体进行的。以法权形式体现制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范
商品
经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利...
拆迁安置房和
商品房的
房产证一样吗
答:
加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如
商品房
。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多。2、很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全
的土地使用
权。很多安置
房的土地性质
是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而...
商品房
,安置房居住年限
答:
很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全
的土地使用
权。很多安置
房的土地性质
是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置...
我买二手房不动产下来了产权是70年,
土地性质
是出让,这个房产证有问题吗...
答:
出让
性质
、产权70年,和现在市面上的新建
商品住宅
没有什么区别。出让是获得国有建设
用地使用
权的方式之一,现在市面上的新建
商品房
均是以出让方式用地;根据相关规定,居住用地出让年限不得超过70年,虽然地上房屋所有权使用权没有期限,但基于房地一体的原则,该处不动产的产权由
土地使用
权来限定,所以...
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