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合同期内不租了算违约吗
房东不履行维修义务
算违约吗
答:
根据
租赁合同
的特点,出租人对承租人的附随义务主要是:对承租人的同住人的保护义务。关于此点,后文再作具体分析。5.
租赁期间
,出租人如需转让已经
出租的
房屋,应当提前2个月书面通知承租人6.瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。前者担保权利不存在任何不足与缺陷,不会有任何人向债权人提出权利...
...还影响了我家
的
生活,现在我要解除
合同算
违法吗?
答:
合同
法定解除的条件包括:A.因不可抗力致使不能实现合同目的;B.在履行期限届满之关,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;C.当事人一方迟延履行主要债务,经催告在合理
期限内
仍未履行;D.当事人一方迟延履行债务或有其他
违约
行为致不能实现合同目的的;E.法律规定的其他情形。
我国租房
合同
终止
不违约
金吗?
答:
如果和房东协商不一致的,以下几种情形,租客也是可以不承担
违约
责任的:1、双方可以在
租赁合同
中先明确约定,发生某种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。譬如租房
是
为了便利工作生活,如果工作地点发生变化,很可能需要另外租房居住。在此情况下,承租人就可以事先和
出租
方约定,一旦工作地点发生重大...
钢琴
租赁合同
怎么写
答:
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用,在
租赁期限内
,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得檀自改变该房屋使用用途; 3、租赁期限从日至月 4、租赁期满,甲方有权收回全部
出租
房屋,乙方应如期交还。乙方如要求
续租
,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定
租赁合同
。 第二条 租金标准和办公楼押...
签订店铺转租
合同的
注意事项
视频时间 01:44
租借逾期交
违约
金,
租借合同
还有效吗
答:
合同这东西就是拿来制约这种情况的,比如如果这合同没有效果了,你也不会去交违约金的吧?因为合同上写清楚了如果
违约了合同
内容,必须缴纳XXX违约金。。。我只问你
的合同
内容有没有到期后为守约而付出
的违约
金内容,只要有
就算
过期赔偿违约金本身就
属于
这份合同,
合同的期限
不过是正常情况下双份制定的一...
我
是
房东,我
租了
一层房子给一个租客,但是他
违约
了,一直不给我打房租...
答:
合同里面没有明确约定每个月房租的最晚交付时间的和相关
的违约
责任的,需要双方协商。必要时候可以收集必要的证据,之后直接找到租客,当面更换门锁,告诉他尽快结账,搬走。房子
是
你的,在他已经
违约的
情况下直接扫地出门就行,不用客气。房屋
租赁合同
(Housing leasing contracts)是指房屋
出租
人将房屋提供给...
租房合同未满,我单方解除
合同算是违约
,但我按合同多交1个月的押金并且...
答:
3、如果你
是
签的三个月,三个月以后的租房付款就是要签
续租协议
的,只要你不想
租了
,在下次
续租的
时候通知他到期
不租
就可以了。直到房租到期,然后协同检查房内设施,无损坏就退押金就好了。4、还有,交租应该是自觉的事情,人家通知你是因为你到期没有交。所以即使他没有打电话人家也没有什么责任。
退房
违约
金怎么算
视频时间 00:00
店面
合同
没到期房东要
违约
可以要求对方支付违约金吗?
答:
可以,合同解除只有在无固定
期限合同
或者是出现合同解除的法定情形等情况下才能进行,同时还不会出现违约或者
是
赔偿等责任。商铺租赁合同未到期,房东
违约的
,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定
的租赁期内
继续承租。2、可以要求房东按
租赁合同的
约定...
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