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合同期内不租了算违约吗
房屋
租赁协议
书
答:
第2条 甲方如未按本
合同
规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付
违约
金___币___元,累计不超过___个月的租金。 第条
租赁期间
,如甲方确需收回房屋自住,必须提前___个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%
计算
。 第1条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序...
土地
租赁合同
能
违约吗
?
答:
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理
期限内
仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、土地
租赁合同期限
怎么算 1、我国法律规定,国有土地租赁...
租房
违约
金
是
以百分之多少来算
答:
房租是1800违约金是百分之两百,我违约了要赔多少 360元根据《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额
的计算
方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说
合同违约
金上限是不超过标的的20%。
承租人拖欠房租并
违约
,民事诉讼需要怎么举证?我
的
请求合理吗?
答:
3)关于误工费。如果您能提供单位批准之假条、被扣除请假工资的工资条的话,一般会获得法院支持。4)关于诉讼费。对方
违约
事实明显,在证据支持下,会获支持。“对方违约在先,我终止合同,对方立即归还钥匙,原3/19~4/19
的合同期
无效。法律会采纳吗?”“解除合同”的涵义是合同不再继续履行——跟“...
租房
合同
有法律效力吗?租房
违约
金怎么
计算
?
答:
2、租赁期限是否在主
合同的期限内
。在租房子的时候承租人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且合同也不受法律保护。合同中约定的租赁期限必须在主合同约定的
租赁期限内
,否则转租的租房
合同不
具有法律效力。二、租房违约金怎么
计算
1、租房
合同违
...
刚交了房租不想
租了
可以退钱吗
答:
刚交了房租不想
租了
能退钱,但是这种行为
算是违约
,如果租房
合同
上规定了违约责任,则需要支付一定的违约金。如果没有约定违约责任,则不需要支付。违约金,是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱...
解除房屋
租赁合同
答:
如乙方不按时搬走,每逾期一日,需向甲方支付《
租赁合同
》约定月租金的5%作为
违约
金。若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回房屋并进行清理,由此造成的损失由乙方承担。 三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用。 四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用,且不得损坏房屋内原...
本人
租赁的
房屋,
合同期内
,被人撬入。算什么责任
答:
首先租客欠租一定的时间房东是可以锁门,但是不可以私自处理租客房间的物品,按照物权法规定,债务人不履行到期债务,债权人能留置已经合法占有的债务人的动产,并有权该动产优先赔偿。 所以租客欠租形成
违约
行为,房东还可以向租客进行催款,如果租客仍然还未支付租金的,房东可以直接解除租房
合同
。 租房要注...
根据法律规定分组
算违约
转租吗?
答:
根据法律规定分组算违约转租,转租必须是在房东同意的情况之下才能够进行。经过房东同意转租的就
不算违约
,但是需要注意
的是
转租合同的有效
期不
得超过出租人人转租人之间的的
租赁合同
的有效期。转租注意事项:以下房屋是不能转租的:承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预
租的
商品房。此外,...
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