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合同期内不租了算违约吗
通过中介
租赁合同
签了开不上发票
算违约吗
?
答:
通过中介
租赁合同
签了开不上发票
算违约
。租赁合同(外文名:LeaseContract)是指
出租
人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金
的合同
。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人,对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
我
是
房东,我
的
房屋
出租合同
上并未写
违约
责任,我现在要提前收回房屋,可 ...
答:
您的前两条理由站不住脚,但第三条理由可行。对于第一点理由,由于租房
合同不属于
分阶段履行的合同,相反,其强调一定的连续性。而房租分期交付,只是对付款方式的约定,只要对方按期履行了,出租方就应该继续履行提供房屋供其
租用的
义务。且合同约定的
租用期限
为3年,也就是说,您在这三年内都有连续...
合同
一年,
出租
方未到期就把房子转卖,现要求我搬家,我可以要求
违约
金或赔...
答:
1. 因为你们之间没有约定
违约
金,法律对此有没有明确的规定,但是你因为对方违约所遭受的损失(包括预期的损失)应当得到补偿,也就是你可以主张在剩余的租期内,你因为对方违约实际多支出的租金损失。2. 你也可以不搬出
出租
屋,直接向法院起诉,要求对方履行
合同
。对方如果实际已经出卖房屋,房东也会...
...我同学签了一份很不合理
的合同
。她
租了
一个店铺,年租金为一万六,签...
答:
法律规定违约金不能超过实际损失 的30%。来衡量是否合法。一半实践中参照房租来
计算
。你的年租金1.6万元,自己算一下就可以。法律依据:第十六条 当事人以约定
的违约
金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以...
签订
合同
未履行
算违约吗
答:
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行
期限
届满前请求其承担
违约
责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约...
中途更改租房
合同的出租
人
算违约吗
?
答:
4、
租赁合同
期满,承租人拒不迁出房屋,
出租
人可以选择向人民法院起诉,要求承租人迁出房屋,并承担
违约
责任。现实中,有的部分承租人,特别是从事经营性业务的,由于生意不好或由于其他原因,可能一走了之,走时房屋内还有部分遗留物品,很多情况下,出租人不知道承租人的去向,也无法到法院起诉。这时,...
合法转租
出租
人解除
合同
支
违约
金吗
答:
一、合法转租
出租
人解除
合同
付
违约
金吗不需要,房屋转租
是
承租人不退出
租赁
关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。二、房屋转租需要哪些条件才合法有效(一)转租须经出租人同意承租
期间
,承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去,必须经过出租人同意...
幼儿园
租赁合同
5篇
答:
八、若乙方在本合同期满后续继续
租用
此房,应提前___月与甲方商议。否则,如超出___天,算___天房租。如超期___天不与房东联系,房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。 九、甲、乙双方在
合同期内
,均不得
违约
,如违约则违约方均按本房屋___月租金赔偿对方作为违约赔偿金,如遇...
关于游乐场
租赁合同
答:
若约定
的违约
金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3、
合同
继续履行,以甲方实际交付乙方房屋之日起计租。 3-3
租赁期
届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前 个月书面通知甲方,与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至...
农村私人租地
合同
简易版
答:
在
租赁期间
,甲方不得以任何理由干涉乙方施工、项目建设,否则将赔偿因此给乙方造成的任何经济损失。 2、乙方
违约
不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除
租赁合同
。 3、如遇征占土地等情况,土地补偿收益归甲方所有,甲方必须退还乙方未使用土地的已付租金。树木等地上附属物补偿归乙方所有。 本合同一式___份,甲乙双方各执_...
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